[摘要] 6月18日,国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,合肥5月份新建商品房住宅价格环比下跌0.1%,连续8个月处于下行趋势。潘石屹则坚称房价会继续下跌,深圳投资鼻祖也认同大幅降价还在后面。如果房价再次下降,深圳著名财经作家徐明天对购房者说“你们可去跳楼,但不能再去砸楼盘。”
业主不满开发商降价 静坐送花圈接连上演"房闹"
5月3日,杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商;5月4日,杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商,同一天晚上,因不满开发商大幅度降价,镇海保亿·丽景英郡售楼处,约400名业主堵在门口,讨要说法;5月5日,杭州江南铭庭老业主,也聚集到售楼处,摆花圈“房闹”开发商。连续几天,杭州、宁波接连上演“房闹”事件,而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失,开发商拒绝补偿差价。
梅林总部昨遭遇业主维权 万科称愿意继续对话
万科金色领域风波暂时平息才两个月,部分业主再度上门表达退房、补偿诉求,并将两个大花圈送到深圳万科梅林总部,在警方介入后事态才得以平息。万科公司昨日为此重申契约精神,并出示权威机构检测报告。
维权总在房价下跌后 深圳"房闹"频现暗指买楼亏本?
据记者粗略统计,发生业主维权的深圳楼盘至少有七八个,而且不少是大型楼盘,被“挑刺”的不少是知名的品牌开发商。深圳一轮业主规模较大的维权活动可以追溯到去年11月初。当时,万科清林径数十名业主挂起横幅,聚集在万科销售厅。业主认为,开发商在销售中存在价格欺诈,要求换房退房、补现金差额、赠送固定车位或者减免适当年限的物业管理费。
3月3日,金地上塘道十几位业主反映,售楼员承诺的两房一厅收楼时变一房,感觉被骗,要求退房。
3月4日,招商地产旗下的雍景湾楼盘业主聚集售楼处抗议称,先前承诺的育才二小学位子虚乌有,提出退房等诉求。
不少维权业主表示,他们不是冲着房价下跌来的,而是楼盘确实存在这样那样的问题。不过,仔细观察可以发现,维权事件总是发生在房价明显下跌之后。清林径推出10套特价房,降幅接近一成,维权事件随即发生;金色领域降价两成左右后,“质量纠纷”变得更加激烈;招商雍景湾尾盘售价据称每平方米低于前期1万元;金地上塘道目前均价比去年3月降幅接近两成。
上海降价维权波及深圳 新一轮地产危机才开始?
受一系列宏观调控政策影响,深圳楼市再度深陷低迷,重现2008年景象。新房、二手房量价携手齐跌,引来房产中介大量关铺潮,不少开发商重拾价格战手段,例如龙华花半里大降价、万科清林径二期降价销售,深圳房企接二连三地降价售楼,爆发了一波接一波的老业主“维权闹事”事件,“上海事件”俨然波及深圳,但新一轮地产危机却才开始。
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