一、成交分析
8月，九江市新房共成交1032套，环比下降11.03%，同比去年8月，下降34.48%；成交面积12.12万平方米，环比下降10.16%，同比去年8月，下降33.81%。
分区域来看，濂溪区新房成交679套，成交面积达7.74万平方米；开发区新房成交194套，成交面积达2.44万平方米；浔阳区共成交了159套，1.94万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 8月九江市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 濂溪区 | 7.74 | 679 | 7766 | 60084 |
| 开发区 | 2.44 | 194 | 7697 | 18790 |
| 浔阳区 | 1.94 | 159 | 11450 | 22211 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，濂溪区以679套位居榜首，开发区、浔阳区分别以194套和159套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：8月九江市6盘入市
8月九江楼市库存分析，楼市共有6盘入市。
据房天下统计，本月九江楼市预计将有6个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
8月，九江楼市整体成交价格稳定，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8342元/平，环比稳定，同比去年8月，微涨4.56%；成交金额101083万元，环比下跌10.49%，同比去年8月，下跌30.8%。
| 8月九江各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 濂溪区 | 7766 | -4 | -5 | 60084 | -- | -- | -- | -- |
| 开发区 | 7697 | -2 | 12 | 18790 | -- | -- | -- | -- |
| 浔阳区 | 11450 | 10 | 27 | 22211 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，濂溪区新房成交均价为7766元/平，环比微跌30.8%开发区新房成交均价为7697元/平浔阳区新房成交均价为11450元/平，领先九江其他各区。
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