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一、成交分析
11月，九江市新房共成交1228套，环比下降11.84%，同比去年11月，下降39.21%；成交面积14.19万平方米，环比下降5.15%，同比去年11月，下降37.13%。
分区域来看，开发区新房成交595套，成交面积达6.91万平方米；濂溪区新房成交396套，成交面积达4.47万平方米；浔阳区共成交了233套，2.77万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 11月九江市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 开发区 | 6.91 | 595 | 7812 | 54014 |
| 濂溪区 | 4.47 | 396 | 7341 | 32846 |
| 浔阳区 | 2.77 | 233 | 10024 | 27751 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，开发区以595套位居榜首，濂溪区、浔阳区分别以396套和233套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月九江市16盘入市
11月九江楼市库存分析，楼市共有16盘入市。
据房天下统计，本月九江楼市预计将有16个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：11月九江成交均价8098元/平 环比微跌4.04%
11月，九江楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8098元/平，环比微跌4.04%，同比去年11月，微跌1.72%；成交金额114934万元，环比下跌8.98%，同比去年11月，下跌38.21%。
| 11月九江各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 开发区 | 7812 | -7 | -5 | 54014 | -- | -- | -- | -- |
| 濂溪区 | 7341 | -9 | -7 | 32846 | -- | -- | -- | -- |
| 浔阳区 | 10024 | -10 | 6 | 27751 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，开发区新房成交均价为7812元/平，环比下跌38.21%濂溪区新房成交均价为7341元/平浔阳区新房成交均价为10024元/平，领先九江其他各区。
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5月九江市新房成交896套 濂溪区位居新房销售榜首
3月九江市新房成交1000套 濂溪区位居新房销售榜首
11月九江市新房成交1228套 开发区位居新房销售榜首
11月九江市新房成交1300套 开发区位居新房销售榜首
10月九江市新房成交1393套 濂溪区位居新房销售榜首
6500元/平方米
价格待定
5000元/平方米
价格待定
8700元/平方米
价格待定
5200元/平方米
12000元/平方米
7500元/平方米
价格待定
