[摘要] 9月1日,房产加名税终于尘埃落定,财政部表示:婚姻关系存续期间,夫妻间房产加名免征契税。
不需缴税的情况 法定继承人继承房屋时,不需缴纳契税
该工作人员还表示,如果市民想要将自己的房产赠予法定继承人,那么,根据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,法定继承人继承赠予的土地、房屋权属后,则不需要缴纳4%的契税。
离婚后,原夫妻共有房产归属一人时,不缴契税
新婚姻法出台后,相关的征收契税文件还没有相应变化,根据以前的婚姻法规定,夫妻共有房屋属共同共有财产,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
“主要是因为夫妻共有房屋属于共同共有财产,夫妻财产分割只是将原共有房屋产权归一方,属于房产共有权的变动,并不等同于现行契税规定征税的房屋产权转移行为。
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”该工作人员表示。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。