2021年过去一半多
新房市场现在是什么样的情况呢？
让我们一起来看看吧～
先来上半年新房住宅备案情况
（以上数据来源住九）
九江上半年新房住宅签约为11009套，其中，濂溪区签约套数霸占，共签约4368套，随后柴桑区、八里湖新区紧跟其后。
濂溪区霸榜
年度签约排名前四的区域是濂溪区、柴桑区、八里湖新区和浔阳区，也是全市四个签约过1000套的区域。
再看看这6个月单独的数据，濂溪区一骑绝尘，月月与其他区拉开差距，其中2月和3月签约套数均突破900套。1月、2月、3月、4月，柴桑区签约套数位列第二，5月签约套数第二为浔阳区，为350套；6月八里湖新区排在第二，其签约套数为324套。
（以上数据来源家千万）
1、前6个月九江签约金三正当时：3月九江楼市签约套数达到顶峰，为2590套；其次，2月楼市签约套数为1904套，相比金三相差686套；银四新房市场略微低迷，签约套数为1639套，低于5月签约的1793套；1月和6月签约套数相差不多，均为1500＋套数。2、新房备案前十项目多为品牌房企包揽：恒大·悦澜庭霸占榜一，上半年签约套数为700套；保利·庐山林语位列榜四，上半年签约套数为444套；融信、碧桂园、金地一起开发的项目签约套数排在第八。4、前十榜中，以刚需盘为主，主要分布在新五中板块，恒大悦澜庭、中基文博府、中奥世茂天悦宸央备案数均在前十。以下为上半年备案数前三项目：
1：恒大悦澜庭（濂溪区）
恒大悦澜庭位于新五中板块，自悦澜庭开盘成交数飙升，项目总建筑面积约20万㎡，是恒大落于九江的第四子。物业公司为金碧物业。项目涵盖约26000㎡双景观欧陆园林，约2700㎡中庭御湖、约4551㎡十二班制幼儿园，约1000㎡名仕会所、约400㎡文化活动站等生活配套，实景园林已经建造好，是集居住、教育、运动、休闲娱乐、智慧社区与一体的综合性品质大盘。
联泰万泰城可观八里湖，靠近十里河，整个项目总建筑面积约201万方，容积率3.0，预计有住户有10121户。5大中心园林，一级物业，涵盖shoppingmall、商务写字楼、时尚公寓、高尚住宅、万悦汇商街、会所、幼儿园等，打造全龄化社区。保利作为央企，庐山林语是其开发的山居人文大宅。总建筑面积60万m2，容积率仅为1.98，配套3万㎡的商业中心，规划有1栋1.2万方2的学府公寓，近1.8万方石风情商业步行街，还规划有国际影城和配套商业、农贸超市。
楼市兴言2021-07-21 00:49:09
