就像梁家辉，1983年首次参拍电影，就凭借《垂帘听政》获评金像奖佳男主角，26岁的他成为迄今为止年轻的“影帝”。
在九江，也有“地产梁家辉”——中基地产。
中基地产，是由九江本土的三大龙头开发企业——联盛集团、中瀚集团和誉诚置业共同合资组建。
这三家企业所开发的项目总计达20余个，总建筑面积达500万方，总入住和服务人群超过150万人，可以不夸张的说，这三家企业撑起了九江本土房地产开发的半壁江山！
除了雄厚的实力，中基地产的拿地眼光，都老辣至极。
在九江，中基出品，必属精品。中基在九江的口碑更不用多提，从浔阳区的中基学府，到濂溪区的中基壹号，再到新五中板块的中基文博府，都是中基的代表作。
2018年中基学府横空出世，该项目的销售价格已经突破了18000元／平米，奠定了本土房企在九江超越一线开发商的高端地位。
也有人说，这是开发商中基地产的高光时刻。全九江买房人的目光都汇聚于此！
不知不觉间，中基地产或许创造了一个小小的纪录：迄今在浔开发的所有项目，都是预计能迎来“价值暴击”的超级红盘，从未失手。
这也意味着：目前在九江，每一位中基业主，都是让人欣羡的人生赢家。
NO.2｜贰
身为近年强的“红盘推手”之一，中基地产本身却很低调。
在百度上，你甚至搜不到任何采访。或许是因实业出身，这家房企有种疏离名利场的沉稳，和足履实地的真诚。
比如中基壹号拿地后，有媒体预测：这么高的楼面价，按常规开发商套路，肯定要使劲抠成本减配了吧？但中基地产却选择了“疯狂加配”。
比如共规划10栋楼，打造仅仅286席的纯住宅社区。要知道有的小区三四千户，人口密密麻麻的。
绿化率是评判一个楼盘环境的重要标准。中基壹号近百米楼间距和近37.9％的绿化率，这在当今的九江楼市中是非常罕见的。
让人实名羡慕的是，中基壹号还设计了1000㎡下沉式天幕泳池，打造1500㎡私家泛会所＋康养中心（营销中心）＋负一楼设置老年人和儿童托管中心，楼下餐厅一应俱全，品质感直接拉满。
这时候，有人就要提出质疑了。中基开发的楼盘太贵了，配套足那是必然的，买不起啊，怎么办？
中基地产懂九江，更懂九江人。中基·文博府的到来，让年轻人有所盼，也能成为中基业主！
此刻，他们或许是九江楼市幸福的一批人。中基文博府不仅高性价比很高，而且配套那也是没得挑！
首先它的绿化率高达38.24％，足以秒杀市面上大部分楼盘。此外，项目还规划了建面约3856㎡的双语幼儿园，让家长在家门口接送孩子。
即便贴着成本线卖，也要咬住品质，进一寸有一寸的欢喜。更重要的是，中基地产的每一次选址都是仔细考量过的，中基文博府所处的新五中板块正处在腾飞期。
很多人也许会遗憾，为什么自己会错过了中基文博府？
现在弥补缺憾的机会来了。
NO.3｜叁
前不久，中基向外界释放了一个“超级彩蛋”。
中基·山河天城落地高铁新城，中基的战略决断力和对城市发展的阅读能力，可见一斑。
据说有一条黄金择址法则——锁定中心或未来中心。怎么理解呢？
比如中基学府所处的湖滨板块＋九江市一中，属于肉眼可见的“中心”。寻找“未来中心”则更有挑战性，它需要独树一帜的判断、面对质疑的勇气。
就像刚拿下中基文博府地块时，新五中板块的热度算不上“顶流”，价值尚未形成共识。但如今，“城东崛起”已是明牌。
五年来，高铁新城正以迅雷不及眼耳之势的成长速度成为九江新门户。中基占位节奏之准，堪称九江楼市的“踩点大师”。
更牛的是，它占地面积约487亩，容积率仅1.4。很多人已经开始畅想：它会不会是下一个颠倒众生的低密神盘？
而且，旁边将建设联盛商业综合体，且商业综合体和住宅同步开发建设。
要是票选近年拿地成功房企，中基地产一定名列前茅。若你是选择困难的买房人，省心的选择或许就是——直接跟着他们买吧。
亚马逊CEO贝佐斯曾问巴菲特：“你的投资理念非常简单，为何大家不直接复制你的做法？”
巴菲特啜了一口可乐，淡淡地答道：“因为没人愿意慢慢地变富。”
在功利的地产界，“长期主义”也一度缺失。
对短期利益的疯狂角逐，是很多新入浔房企经历阵痛的根源。甚至不少混迹九江楼市几年开发商，至今仍未建立美誉度，品牌形象犹如一团迷雾。
中基地产能迅速在九江“立住人设”，前瞻的判断、产品的匠心，还有对欲望的克制，缺一不可。成熟的企业品格背后，是浑厚的企业底蕴。
来源：九江楼市情报
楼市兴言2021-07-07 15:03:42
