房产热榜
楼盘热评榜
1极地·盛世名都8500元/㎡565条点评
2信华·映日荷花800元/㎡37条点评
3联盛·九龙广场15000元/㎡33条点评- 4保利中航城662条点评
- 5水金·欧洲小镇184条点评
- 6联盛·九江快乐城40条点评
- 7茂丰·半山溪谷447条点评
- 8九江国际金融广场24条点评
- 9联盛·十里老街59条点评
- 10御江一品501条点评
不动产登记那些事儿丨问答专场来啦!
欢迎关注“九江市不动产登记中心”微信公众号,为更好解决大家的疑问,我们持续为您解答不动产登记相关问题。这期主要讲解了二手房购买中土地出让金的相关问题,详细说明了住宅用地和商服用地的缴纳方式及标准。 购房过程中的不动产登记问题一直是大家关注的热点,特别是购买二手房时如何缴纳土地出让金。本文通过问答的形式,清晰地解答了这一常见问题。首先,关于购买二手房是否需要缴纳土地出让金,明确指出:如果土地是划拨性质,那么在过户时需要缴纳土地出让金。接下来,具体讲解了土地出让金的计算方法。住宅用地根据不同位置适用不同的基准地价,并根据房屋类型按比例收取。一般情况下,房改房、集资建房、安居工程售房等按基准地价的10%收取,而市场化商品房、拆迁还房则按基准地价的50%收取。商服用地的土地出让金则需通过具有资质的土地评估公司进行评估,并根据评估结果收取。此类详尽的解析能够很好地帮助购房者提前做好预算,并避免在过户时因为不了解政策而措手不及。总体来看,九江市不动产登记中心通过微信公众号发布这样的答疑文章,不仅提高了服务效率,还增强了公众对不动产登记的了解和信任。
九江房小顾2024-08-13
九江不动产登记中心创新服务,解决继承难题!
最近,肖女士一家在九江市不动产登记中心的帮助下,成功解决了房屋继承的问题。肖女士得知该中心推出了遗产管理人制度,顺利完成了房屋的继承登记,获得了高度评价。 最近,肖女士一家来到了九江市不动产登记中心,想了解办理房屋继承登记需要准备的材料和手续。肖女士的父母留下一套房改房,但因为继承人长期在国外,房产的土地也没完成测绘分户,导致继承手续一直拖延。这让全家人都很头疼。虽然肖女士多方打听,但始终找不到办法。直到她听说九江市不动产登记中心推出了遗产管理人制度,专门解决非公证继承房产的难题,于是马上前来咨询。 中心了解了肖女士家的情况和房产背景后,马上行动,与外事、测绘等部门沟通,告诉她通过遗产管理人方式办理继承需要的材料和流程。还派人上门勘查房屋和土地,顺利完成了土地首次登记和分户工作。因为肖女士的妹妹在国外,急需回国,中心特意开通了绿色通道,安排专人高效办理,最终肖女士顺利完成了继承登记。这个贴心的举措不仅解决了肖女士一家的急事,还得到了她们的高度评价和感谢。 九江市不动产登记中心面对非公证继承中涉及的复杂法律关系、亲属和继承关系证明材料难以获取、材料真伪难审查、登记风险高等困难,一直坚守为
九江房精灵2024-08-13
农村危房改造与传统村落保护培训会引关注
最近,为顺利完成2024年农村危房改造和传统村落保护任务,市住建局召开了业务培训会。市住建局副局长郝能能出席会议,传达了多项相关文件精神,并对具体业务进行了详细讲解。市县两级住建部门的相关负责同志和村建部门人员参加了此次培训,确保年底前任务的顺利完成。 农村危房改造和传统村落保护是一项重要的民生工程,不仅关系到农村居民的居住安全,还涉及到文化遗产的保护与传承。此次培训会的召开,旨在通过提高相关部门的业务能力,确保改造和保护工作顺利推进。郝能能副局长在会上强调了政策的重要性和工作的重要性,体现了政府对这项工作的高度重视。培训中详细传达了《农房质量安全提升工程实施方案》、《江西省农村危房改造实施方案》等多个文件精神,这些文件为农村危房改造和传统村落保护提供了清晰的指导和规范。市县两级住建部门的积极参与和认真落实,也显示了基层政府的执行力和责任心。然而,在实际操作中,仍然需要克服资金、技术和管理等多方面的挑战。这就要求各级政府不仅要有强有力的执行力,更需要多方协调,确保资金到位、技术支持和有效管理。相信在多方努力下,农村危房改造和传统村落保护工作一定会取得显著成效,为广大农村居民带来实实在在
九江房小通2024-08-10
不动产登记进社区,便民政策全解读
九江市不动产登记中心来到文博社区,向居民宣传不动产带押过户政策,并推广二手房服务平台。活动不仅详细讲解了政策 九江市不动产登记中心此次走进社区开展政策宣传活动,充分展示了政府部门为民服务的决心和行动力。通过面对面交流,居民不仅了解了不动产带押过户政策的具体内容和好处,还学会了如何使用二手房服务平台进行交易。这样的活动,不仅提高了政策的知晓率,还增强了居民对政府服务的信任。 对于居民而言,这种接地气的宣传方式更易于接受和理解。很多人对不动产登记和二手房交易的流程并不熟悉,甚至存在一些误解,通过工作人员的详细讲解和演示,居民可以消除疑虑,更加放心地进行房产交易。尤其是带押过户政策,能够有效降低交易成本,提高效率,保障买卖双方的利益,对于推动房地产市场的健康发展有重要作用。 此外,九江市二手房服务平台的推广也是活动的一大亮点。这个平台提供了一站式全链条服务,从房源信息发布到交易贷款等各个环节都覆盖,极大地方便了市民的二手房交易需求。而且平台的官方性和免费性,更增强了居民的信任感和使用意愿。 总体来说,这次活动不仅是一次政策宣传,更是政府服务理念的具体体现。通过这样的方式,不仅提升了政策的知晓
九江房管家2024-08-09
住房城乡建设部调整建筑师考试收费标准,考生有福了!
住房城乡建设部公布了新的一级和二级注册建筑师资格考试考务费标准,客观题和主观题的费用分别为13元/科、102元/科和15元/科、25元/科。新的收费标准将有效补偿部分考务成本,同时减轻考生负担,让大家轻装上阵,安心备考。 住房城乡建设部这次调整建筑师资格考试的考务费标准,可谓是给广大考生带来了一阵春风。新的收费标准不仅更加合理,还在一定程度上减轻了考生的经济负担,对那些立志成为注册建筑师的同学们来说,这是一个值得高兴的消息。客观题的费用定为13元/科和15元/科,主观题的费用为102元/科和25元/科,这样的收费标准不仅体现了对考生的关心,也更加符合现今社会的考务成本。对于考生来说,减轻经济压力的同时,也会更加专注于备考,提高考试效率。 此外,新的收费标准的实施时间也是非常及时的,自通知印发之日起执行,这意味着考生们在接下来的考试中就可以享受到新的收费标准。相关部门的这一举措,不仅优化了考试制度,还体现了对考生利益的高度关注和重视。总体来说,这次调整是一个双赢的局面,既有利于考务工作的有序开展,也让考生们能够更轻松地应对考试压力。
九江房小通2024-08-09
九江不动产登记中心高效服务,企业点赞
九江市不动产登记中心在助力企业办理不动产权证方面展现了高效和热情的服务态度。面对企业的紧急需求,工作人员迅速行动,深入现场勘查并提供延时服务,赢得了企业的高度赞誉。 九江市不动产登记中心再次用实际行动展示了其服务企业的高效和专业态度。这不仅是对企业需求的快速响应,更是对服务质量的不断追求。面对企业的紧急银行融资需求,工作人员能够在炎热的夏日里,不顾酷暑,迅速抽调骨干力量,深入企业进行现场勘查,这种精神值得点赞。及时收集材料、一次性告知补充要求、主动延时服务等一系列措施,体现了不动产登记中心对高效便捷服务的追求和对企业的责任感。企业能够在当天顺利拿到不动产权证,为其后续融资提供了有力支持,这不仅是对企业的帮助,更是对地方经济的推动。九江市不动产登记中心的高效服务,擦亮了其服务企业的“金字招牌”,同时也激励了全体不动产登记工作者继续坚守初心,以更加饱满的热情和高效的服务,助力企业发展。这种服务精神和态度,值得在全国范围内推广和学习。
九江房小琪2024-08-08
九江如何打造绿色生态的海绵城市
九江通过系统化和全域性推进海绵城市建设取得了显著成效。市政府采取了高位推动、健全流程、标准示范和常态巡查等措施,致力于打造绿色生态的人水和谐城市。 九江一直致力于推进海绵城市建设,践行习近平生态文明思想,响应省委、省政府的决策部署。自2023年6月成功入选全国第三批海绵城市建设示范城市以来,九江依托其独特的地理条件,坚持绿色发展理念,取得了显著成效。 为了保障海绵城市建设的顺利推进,九江建立了高效的工作机制。市党代会和政府工作报告中专门提到要重点推进海绵城市建设,并成立由市委书记和市长亲自挂帅的领导小组,统筹部署各项重点工作。市海绵办还每月召开会议,专题研究解决示范建设中的实际问题,各区也成立了相应的工作小组,确保项目有序推进。 九江的海绵城市建设也注重高标准和示范效果。市政府主动对标其他先进城市,通过学习和技术培训,提升从业人员的专业水平。通过严格的项目审查和施工图设计优化,九江有效提高了项目建设效率和质量。此外,海绵城市建设项目还实行了常态化巡查机制,确保每个环节都能落实到位。 九江的海绵城市建设可谓是有条不紊,既有高位推动,又有严格的流程管控和标准示范。同时,市政府还通过常态巡查
九江房小通2024-08-07
九江中心城区购房优惠券抢先看!
九江推出中心城区购房优惠券活动,2024年8月15日开始发放,共计1000张。政策旨在促进购房消费、支持住房需求。优惠券金额为房款的10%,由政府和开发企业各承担5%。购房优惠券使用范围仅限参与活动的楼盘。活动细则明确了兑付流程和资金保障,确保购房者的权益。 九江的朋友们注意啦!九江市住建局刚刚发布了一条重磅消息:中心城区购房优惠券活动要开始啦!这个活动将在2024年8月15日上午9点正式启动,共有1000张购房优惠券等你来拿。这可是为促进大家购房消费、激发市场活力的重大举措啊! 这次的购房优惠券活动,有几个关键点要掌握。首先,优惠券的发放对象是在2024年8月15日之后,在中心城区购买新建商品住房并完成网签的个人。优惠券总数为1000张,每张优惠券金额相当于所购房款的10%,其中政府和开发企业各承担5%。这些优惠券会在签合同时以电子券的形式直接发放,特别方便。 大家也要注意,购房优惠券只能在参与活动的楼盘中使用。这些楼盘都是经过市住建局审核并公示的,所以购房前一定要确认清楚。如果开发企业的项目楼盘竣工验收后,企业可以向住建局申请兑付优惠券,住建局审核通过后,市财政局会将资金拨付至住建
九江房小琪2024-08-07
公积金新变化,一码搞定所有证明!
从8月起,住房公积金缴存人申请各种证明时,可以通过“住房公积金个人业务办理电子码”一键搞定。该电子码可以代替纸质证明,提供给异地公积金中心核查使用,实时在线开具并自动查验,方便快捷。详细操作步骤可在国务院客户端小程序中找到,赶紧试试吧! 最近住房公积金的政策有了大的调整,推出了“住房公积金个人业务办理电子码”这个新工具,极大地方便了大家办理证明的流程。以往我们办理公积金相关证明时,总是需要准备各种纸质材料,还得跑不同的公积金中心,非常麻烦。这次的电子码可以说是一个很大的创新,通过统一的电子码,用户可以在线上实时申请和核查自己的公积金证明事项,再也不用担心忘带材料或是跑错地方了。 同时,电子码的使用也简化了公积金中心的工作流程,减少了人工审核的时间成本,提高了工作效率。这种数字化的改革不仅让老百姓受益,也为政府部门的工作带来了积极的变化。不过,小编也要提醒大家,申请电子码后,一定要妥善保管,避免个人信息外泄。此外,电子码是有时效性的,当天24点自动失效,所以要及时使用。 总的来说,这次的改革措施让公积金的管理和使用更加便捷高效,是一个很有意义的进步。希望大家都能充分利用这个新工具,让生活
九江房精灵2024-08-06
九江城建档案线上查询,装修不再烦恼!
现在九江市民可以通过手机或电脑,在线查询自家房屋的城建档案,无需再跑城建档案馆。这项服务涵盖了2000年以来九江中心城区的建筑档案信息,非常方便实用。如果在系统内查询不到自家房屋的信息,可能是因为历史原因未入馆或新建住宅尚未备案。市住建档案馆正在测试城建档案在线接收系统,未来将更好地服务市民。 这项城建档案线上查询服务的推出,不仅大大方便了市民,也体现了九江在智慧城市建设方面的不断进步。在过去,市民如果需要查询自家房屋的相关信息,必须亲自前往城建档案馆,费时费力。而现在,只需通过手机或电脑,就能轻松搞定,这无疑是一大便民措施。 首先,这项服务的上线解决了装修过程中避免破坏承重墙、老旧小区加装电梯寻找结构图等实际问题。对于市民来说,无论是自家房屋的装修还是安全性检查,都能够通过查询城建档案,更加科学合理地进行。 其次,这也体现了九江在智慧城市建设中的新进展。通过信息化手段,提升城市管理和服务水平,不仅使市民生活更加便捷,也使城市管理更加高效。特别是在后疫情时代,减少了市民出行的必要性,保护了公众健康。 最后,这项服务还展示了九江政府部门贯彻落实习近平总书记对新时代档案工作的重要指示精神,
九江房小秘2024-08-03
