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一、成交分析
7月，九江市新房共成交1160套，环比上涨8.21%，同比去年7月，下降26.81%；成交面积13.49万平方米，环比上涨12.32%，同比去年7月，下降28.05%。
分区域来看，濂溪区新房成交595套，成交面积达6.65万平方米；开发区新房成交388套，成交面积达4.78万平方米；浔阳区共成交了177套，2.06万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 7月九江市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 濂溪区 | 6.65 | 595 | 8112 | 53949 |
| 开发区 | 4.78 | 388 | 7844 | 37479 |
| 浔阳区 | 2.06 | 177 | 10420 | 21505 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，濂溪区以595套位居榜首，开发区、浔阳区分别以388套和177套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：7月九江成交均价8370元/平 环比下跌8.6%
7月，九江楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8370元/平，环比下跌8.6%，同比去年7月，微涨2.34%；成交金额112929万元，环比微涨2.65%，同比去年7月，下跌26.35%。
| 7月九江各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 濂溪区 | 8112 | -6 | -2 | 53949 | -- | -- | -- | -- |
| 开发区 | 7844 | -2 | 3 | 37479 | -- | -- | -- | -- |
| 浔阳区 | 10420 | -7 | 17 | 21505 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，濂溪区新房成交均价为8112元/平，环比下跌26.35%开发区新房成交均价为7844元/平浔阳区新房成交均价为10420元/平，领先九江其他各区。
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5月九江市新房成交896套 濂溪区位居新房销售榜首
3月九江市新房成交1000套 濂溪区位居新房销售榜首
11月九江市新房成交1228套 开发区位居新房销售榜首
11月九江市新房成交1300套 开发区位居新房销售榜首
10月九江市新房成交1393套 濂溪区位居新房销售榜首
8300元/平方米
价格待定
价格待定
4699元/平方米
价格待定
6700元/平方米
7900元/平方米
4900元/平方米
10000元/平方米
6700元/平方米
