[摘要] 时隔两年多，央行首次降息，自11月22日起正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，一年期存款基准利率下调0.25个百分点。受其影响，周末两日，九江城区各项目售楼中心客户看房量明显上涨。
央行降息将松绑房贷 刺激楼市成交
| 2014年九江城区（11.17-11.23）各区网签套数环比一览 | |||
| 区域 | 11.10-11.16 | 11.17-11.23 | 环比 |
| 浔阳区 | 58 | 62 | 6.90% |
| 庐山区 | 130 | 162 | 24.62% |
| 开发区 | 200 | 230 | 15.00% |
| 庐山西海 | 10 | 5 | -50.00% |
| 合计 | 398 | 459 | 15.33% |
央行此次降息，对个人住房贷款带来真正的刺激。业内人士表示，无论是对购房者，还是开发商而言，都会是巨大的利好。而上周新房成交在此情况下亦是迅速“回暖”。据统计，上周（11.17-11.23）九江城区新房网签459套，较前一周增加61套，环比上涨15.33%。从单个区域网签涨跌幅度来看，仅庐山西海网签量下跌，其他三区均上周。其中庐山区上涨幅度，上周网签162套，环比上涨24.62%。
从上周各个区域的网签量来看，开发区依旧领先，且5个项目占据周销售榜单前十名额。
上周网签面积43118.36平米，环跌1.83%
| 2014年九江城区（11.17-11.23）各区成交面积环比一览（㎡） | |||
| 区域 | 11.10-11.16 | 11.17-11.23 | 环比 |
| 浔阳区 | 5407.12 | 6752.02 | 24.87% |
| 庐山区 | 10607.06 | 9286.9 | -12.45% |
| 开发区 | 27773.3 | 27012.65 | -2.74% |
| 庐山西海 | 133.05 | 66.79 | -49.80% |
| 合计 | 43920.53 | 43118.36 | -1.83% |
上周九江城区成交面积约43118.36平米，环比下跌1.83%。从单个区域网签面积来看，仅浔阳区网签面积上涨，上周网签6752.02平米，环比上涨24.87%。从跌幅来看，庐山西海下跌幅度，上周网签66.79平米，环比下跌49.8%。
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