[摘要] 因为房贷利率大多按年调整，所以从2012年元月一日起，不管是采用等额本金还是等额本息的还款者，或许都将面临月供增加上百元不等的局面。
去年2月9日、4月6日和7月7日，央行分别进行三次加息，5年期以上贷款的基准利率从去年年底的6.40%，涨至现在的7.05%。
因为房贷利率大多按年调整，所以从2012年元月一日起，不管是采用等额本金还是等额本息的还款者，或许都将面临月供增加上百元不等的局面。
1月1日起房贷执行新利率
元旦3天小长假收假后，准备去银行按期存房贷的高先生收到一条银行发来的短信，短信提示他，“从元月1日起，您的贷款利率将从5.12%调为5.64%。”
据高先生讲，他的房贷利率执行8折优惠，按照贷款总额33万元30年期限的等额本金还款方式计算，之前每月还款2324元，逐月递减，执行新标准后每月还款2467元，逐月递减。
前后对照之后，每月要多支出140多元，一年就多支出近2000元，30年要多支出51000元左右。
“如果后期贷款利率再不往下调整，我将考虑提前还款。”高先生这样告诉记者。据记者了解，按照利率标准，5年期以上商业房贷基准利率将达7.05%，与去年年初的6.40%相比，上涨了近10%。
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