冯仑隐身幕后 专注“大万通”资本运作

一财经日报  2011-04-08 10:18

[摘要] 号称房地产“教父”的冯仑日前辞任万通地产(600246.SH)董事长。“说冯仑淡出万通地产的说法并不准确,因为万通地产的第一大股东还是万通控股(原万通实业,下称“万通”),而万通控股的董事长还是冯仑。”

四大业务支撑“大万通”

冯仑表示,万通经过2006年把一部分资产注入A股上市公司之后,经过四年重组,对万通体系已经初步构架完毕。“未来我们最主要的是以万通控股作为一个整体的代表,来向市场和我们行业做出一个互动。”万通旗下最重要A股上市公司万通地产仍然是万通旗舰公司,目前承担主要的住宅开发和商业不动产业务。

在万通内部被称为“万通新创”的工业地产业务,是冯仑设想中的第二家上市公司。据他介绍,工业地产与TCL的合资已经取得明显的成果,品牌为万通公社,今年会增加相当规模的资产,从而使这部分业务最终上市。

此外,资产管理和基金业务是万通未来发展的重头戏,万通相关发言人称,万通基金目前有多只基金正在筹备,目前公开的有守正基金。在4月即将公布的年报当中,还会适当披露其他基金。冯仑称,这部分业务过去几年通过跟一些机构的合作,发展了万通自己独特的资产管理方式和业务模式。

还有一块,是万通的海外业务,包括在纽约的中国中心,以及未来在海外重要的业务。

对于这一由“四大业务模式”支撑的“大万通”。冯仑言语中充满期待,由这一架构,不难看出,一家发展20年的房地产开发商在宏观调控的密集期对整个中国房地产市场的思考。

不过,对于冯仑和大万通来说,“这一切都成为零,未来发展新的十年,我们最重要的就是用创新和变革来应对复杂和多变的政策、体制以及市场环境。”冯仑表示。