[摘要] 号称房地产“教父”的冯仑日前辞任万通地产(600246.SH)董事长。“说冯仑淡出万通地产的说法并不准确,因为万通地产的第一大股东还是万通控股(原万通实业,下称“万通”),而万通控股的董事长还是冯仑。”
冯仑隐身幕后专注“大万通”资本运作
来源：财经日报 作者：马可佳
“说冯仑淡出万通地产的说法并不准确,因为万通地产的大股东还是万通控股(原万通实业,下称“万通”),而万通控股的董事长还是冯仑。”4月7日,万通地产相关发言人告诉《财经日报》。
3月30日晚间,万通地产第五届董事会次会议公布决议,11名董事全票通过万通地产原总经理许立担任新一届董事会董事长,原常务副总经理姚鹏担任副董事长,原财务总监云大俊担任万通地产总经理。
房地产行业调控风声正紧。此前,也曾传出万科董事局主席王石淡出万科,华远集团董事长任志强准备退休等消息。冯仑此时的卸任消息,不免让人对房地产行业产生诸多联想。
据上述人士透露,“这次万通地产高层的职务变更主要是冯仑新的大万通战略,是万通控股进行整体产业链的一次升级。未来冯仑将把工作重心放在资产运营和基金管理。万通控股也不再是传统意义上的房地产开发公司,而是集住宅、商业地产、工业地产、城市运营和资产管理为一体的地产运营管理公司。”
新体系构架成形
此次万通的全面转型,冯仑表示并不排除调控带来的影响:“现在房地产市场有很多不确定因素,面对不确定因素很多公司在思考,万通也在思考。”
在近日举办的投资者年会上,冯仑告诉《财经日报》记者:“地产商会聂梅生会长给过我们一个数据非常重要:过去8年,我们的政府有40份文件调控房地产市场。如果我们跟着短期不确定预期来安排业务架构,我们不可能存在到今天。”
这是万通一次新的博弈。冯仑认为,从海南创业开始,从负资产做到今天,活下来不是靠投机倒把,不是靠乱搞,是靠努力研究社会发展变动当中的规律,特别是长期变动的规律,然后站在未来安排今天。
对于了解万通地产的业内人士而言,万通的此次转型并不在大家预料之外。
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