九江新举措：无过错办证，解决登记难题

九江市推出了全新的不动产登记“无过错办证”模式，旨在为居民解决登记难题。通过创新的“1237”处置意见，九江率先在全省推出多项措施来精简流程，提升登记效率，使得无过错业主的合法权益得以更好保障。

为了化解不动产“登记难”的问题，九江市出台了一份针对性的方案，推出了“无过错办证”新模式。这项创新措施旨在让市民即便在未能完全符合传统登记条件的情况下，只要没有过错，依然能够顺利拿到不动产证。九江市从摸排机制着手，通过与住建部门合作，对涉及的房屋进行详细的数据比对，着力找出问题的本质。各地不动产登记中心也都设立了专门窗口，接收并处理市民的反映和诉求。对于那些“登记难”的项目，九江市总结出几大主要原因，包括未通过竣工验收、未通过规划核实等。

针对这些问题，九江市推行了“三分离”的新模式，严格保障房屋质量和消防安全的两条底线。通过证罚分离、证审分离、证缴分离的方式，把开发企业的违规问题与市民的办证需求分开处理，确保市民的合法权益不受影响。经过这种创新模式，已有233个项目成功化解了登记难题。

此外，九江市还着力提升不动产登记的服务水平，率先在全省建立了统一的不动产登记系统。市民办理常见的登记业务，时间被大大缩短到了60分钟内完成。同时，该市还积极推进多项便民措施，比如与房屋交付同步进行证件发放的策略。截至目前，已有多个楼盘实现了“交房即交证”的目标，极大地方便了居民。

这次九江市在不动产登记领域的创新措施，不仅体现了政府为民服务的决心和努力，更是对繁琐冗长的传统流程的一次有效改革。通过“无过错办证”模式，市民即使在繁杂的手续面前，只要自己没有过错，就可以放心买房、安心办证。这种人性化的处理方式，不仅为市民节省了大量的时间和精力，也让更多的家庭在购房过程中少了一份顾虑。九江此举为其他城市提供了很好的借鉴意义，期待更多的地区能效仿这种做法，进一步推动不动产登记的改革。与此同时，随着统一登记系统的建立和完善，市民在办理不动产相关业务时将享受到更加便捷、高效的服务，真正实现了“以人民为中心”的发展思想。九江市的这种尝试，不仅提升了市民的满意度，也在某种程度上推动了整个不动产市场的健康发展。