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| 嘉圆·悦湖居 | 保利·天汇 | |
| 项目地址： | 市政府旁（新一中正对面） | 长虹西大道与财富大道交汇处 |
| 开发商： | 江西嘉浔置业有限公司 | 九江城投置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,教育地产 | 品牌地产,经济住宅 |
| 产权年限 | 嘉圆·悦湖居普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 保利·天汇普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11600.00元/平方米 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月1日7#、13#加推 | 2021年2月28日3A#、6#开售 |
| 交房时间: | 预计2023年3月31日住宅和公寓整体交付 | 预计2023年10月31日3A#、6#交付 |
交通状况：公交：24、26、37、38、51、901路至第一中学八里湖分校站下即可抵达项目。
驾车：项目西至财富大道，东至通湖路，南至八里湖大道，北至体育北路，毗邻昌九城际高铁线。
幼儿园：九江市中心幼儿园
中小学：九江小学八里湖分校、九江市第一中学八里湖分校
综合商场：九方购物中心、盈石广场
医院：九江市第一人民医院
交通状况：公交：9路、37路、52路、53路和53路晚班均可抵达项目（其中9路公交由浔阳区发出，途径项目最终到达海韵沙滩；37路由开发区发出，途径项目最终到达第一人民医院八里湖总院；52路和53路公交起点站在九江站，途径浔阳区到达八里湖新区九龙新城附近站点）。
幼儿园：九江市中心幼儿园
中小学：八里湖一小、九江一中八里湖校区
综合商场：中奥乐盈广场、九方购物中心等
医院：九江市第一人民医院八里湖总院、九江市妇幼保健院
嘉圆·悦湖居户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-152.00平方米
户型举例：E户型152平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利·天汇户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-239.00平方米
户型举例：143㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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