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| 香榭丽都 | 恒大江湾·珑庭 | |
| 项目地址： | 出口加工区天池路1号 | 浔阳西路318号 |
| 开发商： | 九江市宁亿置业有限公司 | 九江中海世豪置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,空中别墅,酒店式公寓 | 普通住宅,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 现房,低密居所,经济住宅,复式 | 品牌地产,江景地产 |
| 产权年限 | 香榭丽都普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,酒店式公寓产权为40年,空中别墅产权为40年 | 恒大江湾·珑庭普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 |
| 开盘时间： | 2021年1月22日46#、47#、48#加推 | 2020年12月1日4#公寓式酒店开售 |
| 交房时间: | 预计2023年12月30日整体交付 | 预计2022年10月31日4#公寓式酒店交付 |
交通状况：公交：沙九城际公交（从两亩地坐车到项目地点下）；沙河本地可坐2路公交车到项目地点下。
通岭大道直达八里湖核芯区域，在建城市快速路直达高铁站，离高铁新区核芯约1.5公里，毗邻东林寺（约2公里）、中华贤母园（约2.5公里）庐山索道（约3.1公里）、九江市政府（约6.5公里）。
幼儿园：启明星双语幼儿园
中小学：出口加工区学校、理工职业学校
综合商场：联盛超市、新村菜市场、社区风情商业街
医院：柴桑区人民医院、出口加工区医院
交通状况：公交：30路重庆路口站下、16路泰山路口站下、17路水果批发市场下、27路开发区管委会下。
幼儿园：九江早校、新湖实验幼儿教育中心、学洲幼儿园
中小学：九江市双语实验学校、兴中学校
综合商场：联盛快乐城、九方购物中心、大润发购物中心
医院：九江市开发区医院、九江市第一人民医院分院、湘赣医院
香榭丽都户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：43.00平方米-209.94平方米
户型举例：三期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大江湾·珑庭户型类别：1居,3居,4居
户型面积：24.03平方米-146.91平方米
户型举例：4#-B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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