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| 中海九樾 | 中基学府 | |
| 项目地址： | 浔阳东路与三里街交汇处（原国棉三厂） | 图书馆旁，晨光中学对面 |
| 开发商： | 中海宏洋地产（九江）有限公司 | 联盛集团,中瀚集团,九江誉诚 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.27% |
| 容积率： | 1.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房 | 普通住宅,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 豪华居住区,教育地产 |
| 产权年限 | 中海九樾洋房产权为70年 | 中基学府普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年12月11日17#开盘 | 2019年5月1日1#2单元（住宅）、5#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年12月31日1#-22#交付 | 2020年12月25日4#交付 |
交通状况：公交：16路、21路、23路、28路、53路、101路、102路、104路、105路、106路、108路国棉三厂公交站下即可抵达项目。
驾车：紧邻主干道浔阳东路，通过浔阳东路连接南侧城市主干道长虹北路可快速通达八里湖新区和濂溪区，并且可经长虹立交桥通往杭瑞高速，距高速路口1.7公里。
中小学：九江同文中学、浔东小学，九江市第七中学、双峰小学等
综合商场：四码头联盛购物广场等
医院：九江市第一人民医院九江学院附属医院、九江市妇幼保健院、中国人民解放军第一七一医院等
交通状况：公交：5、15、25、29、36路至图书馆·湖滨小区站下即可抵达项目。
幼儿园：湖滨幼儿园、浔阳区第二幼儿园
中小学：湖滨小学、市十一中，晨光中学、九江第一中学、市三中
综合商场：沃尔玛商圈、联盛广场、联盛九龙广场（在建）、派拉蒙超市
医院：九江市中医院、第一人民医院、妇幼保健医院、九江学院附属医院等三甲级大型医院
中海九樾户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-140.00平方米
户型举例：和樾126㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
中基学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-141.00平方米
户型举例：loft公寓G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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