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| 嘉圆·悦湖居 | 融创·政务壹号 | |
| 项目地址： | 市政府旁（新一中正对面） | 市政府·九江小学旁 |
| 开发商： | 江西嘉浔置业有限公司 | 九江臻远房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,洋房,市场类商铺,LOFT |
| 项目特色 | 湖景地产,教育地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 嘉圆·悦湖居普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 融创·政务壹号普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,市场类商铺产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年12月1日3#、12#开盘 | 2020年11月13日 |
| 交房时间: | 预计2023年3月31日3、4、5、8、9、12、15、16#交付 | 预计2022年7月21日3#、14#、18#交付 |
交通状况：公交：24、26、37、38、51、901路至第一中学八里湖分校站下即可抵达项目。
驾车：项目西至财富大道，东至通湖路，南至八里湖大道，北至体育北路，毗邻昌九城际高铁线。
幼儿园：九江市中心幼儿园
中小学：九江小学八里湖分校、九江市第一中学八里湖分校
综合商场：九方购物中心、盈石广场
医院：九江市第一人民医院
交通状况：驾车：四通八达的交通路网，可快速通达全城。项目东侧康泰路、西侧兴城大道直连城市一级主干道八里湖大道及长虹大道，依托此两条双向六车道路网，往东可达距项目直线距离约7公里的九江火车站、汽车站，兴城大道连接城市快速路往东到达九江东站（往景德镇、杭州上海方向），往西到达九江站（往南昌方向）；往西可达距项目仅两公里的八里湖高速入口（武汉方向）、及规划建设中的庐山高铁站。
幼儿园：九江市中心幼儿园
中小学：九江市第一中学、九江市第一小学
综合商场：中奥广场、九方购物中心，以及项目自带商业（待建）
医院：九江市第一人民医院、妇幼保健院及儿童医院
嘉圆·悦湖居户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-152.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创·政务壹号户型类别：2居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-138.00平方米
户型举例：LOFT公寓户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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