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融信碧桂园金地·九棠 | 阳光城富力中奥·文澜府 | |
项目地址: | 人民路123号/253号/255号湖滨小学旁 | 长虹北路与庐峰东路交汇处 |
开发商: | 九江融玺房地产开发有限公司,融信,碧桂园,金地,国贸 | 阳光城集团&富力地产 |
绿化率: | 25.00% | 46.00% |
容积率: | 2.00 | 3.90 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房,商业 | 普通住宅,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,创意地产 |
产权年限 | 融信碧桂园金地·九棠普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年 | 阳光城富力中奥·文澜府商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
均价 | 13200.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年7月29日8#开盘 | 2020年6月25日3#开售 |
交房时间: | 预计2022年12月30日1#、2#、3#、3A#、8#楼交付 | 预计2022年3月31日3#交付 |
交通状况:驾车:九江老城核心,十里大道、人民路、桃园路、青年路、庐山大道等多条路网环伺,快捷畅达全城。
中小学:湖滨小学、九江一中、九江三中、九江十一中、晨光中学、同文中学等
综合商场:沃尔玛、联盛、四码头三大商圈
医院:九江第一人民医院、九江妇幼保健院、九江市第三人民医院等
交通状况:公交: 12路、17路南北双线、18路内外环双线、23路、9路、502路至车水产批发市场、京九市场站下即可抵达项目。
幼儿园:浔阳幼儿园
中小学:浔阳小学、九江二中、九江市第七中学、2公里范围内第八中学
综合商场:当代摩街、鼎新购物广场、步行街、太平洋购物广场、四码头联盛购物广场、万达广场等、京九批发大市场、新鲜农贸批发市场、浔阳区体育健身中心、天马建材城等
医院:171医院、九江市附属医院、第一人民医院、九江市妇幼保健院、儿童医院等
融信碧桂园金地·九棠户型类别:3居,4居
户型面积:93.00平方米-128.00平方米
户型举例:108㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
阳光城富力中奥·文澜府户型类别:3居,4居
户型面积:110.00平方米-140.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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