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| 中海九樾 | 阳光城富力中奥·文澜府 | |
| 项目地址： | 浔阳东路与三里街交汇处（原国棉三厂） | 长虹北路与庐峰东路交汇处 |
| 开发商： | 中海宏洋地产（九江）有限公司 | 阳光城集团&富力地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 46.00% |
| 容积率： | 1.50 | 3.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,创意地产 |
| 产权年限 | 中海九樾花园洋房产权为70年 | 阳光城富力中奥·文澜府商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年6月25日3#开售 |
| 交房时间: | -- | 预计2022年3月31日3#交付 |
交通状况：公交：16路、21路、23路、28路、53路、101路、102路、104路、105路、106路、108路国棉三厂公交站下即可抵达项目。
驾车：紧邻主干道浔阳东路，通过浔阳东路连接南侧城市主干道长虹北路可快速通达八里湖新区和濂溪区，并且可经长虹立交桥通往杭瑞高速，距高速路口1.7公里。
中小学：九江同文中学、浔东小学，九江市第七中学、双峰小学等
综合商场：四码头联盛购物广场等
医院：九江市第一人民医院九江学院附属医院、九江市妇幼保健院、中国人民解放军第一七一医院等
交通状况：公交： 12路、17路南北双线、18路内外环双线、23路、9路、502路至车水产批发市场、京九市场站下即可抵达项目。
幼儿园：浔阳幼儿园
中小学：浔阳小学、九江二中、九江市第七中学、2公里范围内第八中学
综合商场：当代摩街、鼎新购物广场、步行街、太平洋购物广场、四码头联盛购物广场、万达广场等、京九批发大市场、新鲜农贸批发市场、浔阳区体育健身中心、天马建材城等
医院：171医院、九江市附属医院、第一人民医院、九江市妇幼保健院、儿童医院等
中海九樾户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-140.00平方米
户型举例：朗樾112㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
阳光城富力中奥·文澜府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-140.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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