据了解，2015年中国商业贷款购房首付从30%下调到了25%，但是比起国际市场化国家来平均10%的购房首付，中国在商贷购房首付上，还有巨大的下调空间。
首先，健康的房地产有一个健康的价格，纵观国外发达资本市场，他们没有对价格的调控的，在按市场机制运作的价格工具，价格的基本功能是传递一个信号，引导供给和需求。如果价格上涨，说明供应是不足的，应该加快生产。如果价格下跌，说明供应阶段性过剩，后边生产者要注意了，要缩减生产规模。这样的话也避免投资投错了地方形成资源的浪费。
其次，不要抑制购房需求。
全世界买房难的国家是谁？是中国。为什么？因为我们有全世界高的首付。在北美，如果一个大学生有一份稳定的工作，他可以首付5%的房款，另外的95%银行都可以贷款，在澳大利亚，只要一个人有公民身份，主要交10%的首付就可以了，如果是买的期房，还可以先交5%的，交房时付另外的5%，一共10%，九成的房款可以通过按揭完成。这样一来，年轻人就不需要非得等上10年、8年、20年积累首付，因为购房人可以较早的进入到房地产市场，可以较早地住上自己的房子。这样的话，当这个需求释放出来的时候，本身也拉动了经济增长，促进了就业，给国家多交了税收，这都是很积极的。
后，得谈谈房子买不买得起的问题，房子作为一种商品，并不是说每个人都应该买得起，也不是每个人都必须要购买。很多人抱怨说国内房价太高，自己辛苦几十年都不一定能买一套房，这样的房价就是泡沫，房地产行业迟早要完蛋。其实抱有这种想法的人都是错误的，为什么呢？因为商品就是有价格，价格就有高有低，不仅是房子，像私人飞机，像豪华跑车，其实这些东西也是商品，我们中的大部分人都买不起，那买不起就表示这个东西的价格不合理吗？北京的房子贵买不起，我们可以买二线城市，二线城市买不起，我们可以买三四线城市，连县城的房子买不起，我们还可以租房子住。从国家间对比来看，我国的住房市场也不算糟糕。美国目前的住房私有化率是62%，经济危机之前是68%，危机之后比例反而下降了。欧洲大部分国家住房私有化率是40%到60%，也就是说平均下来有一半有自己的房子，另外一半就住政府的廉租房或者是在民间租赁私人的房屋。 现在年轻人买不起房不要担心，先存钱，等攒够了首付，再买房也是完全可以的。
今天小编推荐3款低首付楼盘，希望对大家的置业有所帮助。
锦江国际一线江景三房剩余30余套，目前首付仅需2万 ，月供1900元/月。无需再补款。
锦江国际一线临江，八里湖重点规划滨江新城，43000㎡商业配套（包含星级酒店、商务办公楼、健身会所、恒温游泳池等等），车位配比1：1，九十五米超大楼间距，2000平社区幼儿园，耗资千万打造1.5万方中庭园林。
锦江国际物业规划：共有5栋高层组成，其中1号楼为20层商业综合楼（配备准五星级酒店、咖啡茶楼和健身会所等商业配套），2号楼为32层高层住宅，3号楼为28层商务办公楼，4号楼和5号楼为26层高层住宅，项目东侧还配套2000㎡的3层双语幼儿园。
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