[摘要] 在9月新增房源供应量的助推以及宽松的货币政策双重影响下,“银十”九江楼市逐步回暖。上周五,央行再出“狠招”,降准降息,使得购房成本再次降低,进一步刺激楼市,10月新房成交稳中有升。
房天下房天下讯:在9月新增房源供应量的助推以及宽松的货币政策双重影响下,“银十”九江楼市逐步回暖。上周五,央行再出“狠招”,降准降息,使得购房成本再次降低,进一步刺激楼市,10月新房成交稳中有升。
据房天下房天下数据监控中心统计,2015年10月九江城区新房成交1996套,环比上涨6.8%,同比去年下跌36.82%;成交面积约20.95 万方,环比上涨9.74%,同比去年下跌36.99%;成交均价4965.92 元/㎡,环比上涨4.26%,同比去年上涨15.94%;成交总金额约10.4亿元。
10月23日,央行发布“双降”公告,贷款利率再创历史新低。随着社会融资成本进一步降低,无论是对于房企还是购房者都是一大利好。从10月成交数据来看,九江房地产市场回暖迹象明显,新房成交稳中有升。据统计,10月九江新房成交1996套,环比上月1869套上涨6.8%,同比去年同期3159套下跌36.82%。
从各区域成交量来看,10月庐山区项目更受购房者青睐,当月新房成交824套,占10月新房总成交量的42%,其中庐山区的九江万达广场、奥克斯缔壹城近期销量不错,占据10月新房销量榜单第三名和第五名;其次开发区10月新房销量766套,占当月总量的39%;浔阳区10月新房销量383套,占当月销量总比18%,其中该区域的满庭春Moma·朝阳里和丽景湾花园小区当月表现突出,占据销量榜单前二名;另外庐山西海10月新房销量12套,占当月销量总比1%。
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