[摘要] 7月，不动产登记就要来了，这是真的吗？年初《中国房地产报》上的这个新闻几乎传遍了祖国大江南北
不动产登记对楼市影响大吗？
对于广大市民而言，不动产登记时代的到来，他们更担心的还不是反腐，他们害怕的是后续房产税的实施。
记者随机在浔阳街头采访了来往市民，几乎大伙都在关注着的不动产登记信息的变化，不同的人也对此怀揣着不同的态度。但大部分的民意都指向了一个方向：不动产统一登记政策是好，但是希望 相关部门要以围绕普通老百姓的利益为基点考虑并实施。
“此政策说能带来房价跌落，我认为可能性不大，”也有网友说，“因为目前国内市场租房的人太多，攒钱买房的人也太多，而且还有那些以买卖房屋为生的生意人在，所以房价跌落不太可能。如果政策出台，房价上涨，那这些房产税谁来买单？如果这些房屋出租出去的话房主肯定不会买单这些房产税，那么政策出台马上便会带来房租的价格上涨，到后征收的房产税又会让租房者买单，还是希望相关部门能进一步完善此法规，不然可能会有连带反应，导致底层中层阶级收入与支出不对等的现象出现，从而产生更多社会问题。”
另外，记者也从多家房地产中介了解到，比起不动产登记，不少商家担心的还是房产税的征收情况。“登记是不是为了收房产税？”腾达房产的陈女士担心的就是由此开始征收房产税的信号，而如果那样，楼市怕是会遭遇永“劫”难复的深渊。“不动产登记的措施发布以来，二手房交易市场近期虽然没有产生较大的动荡，但有可能会引起二手房交易量的下降，不利于房产市场的稳定发展。”她说，“不动产登记完后，房产税来了，对于年轻人还好一点，对于老人将会是一个打击。老人辛辛苦苦大半辈子就希望能在自己的房子里安心度过晚年，房产税来了，他们都未能应对好养老的危机，又来了一个新的负担，此番生活之重，他们该如何承受？”
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不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透明”。而对于大部分购房者而言，更为关心的就是不动产登记之后，是否意味着房产税开征？是否让自己面临高额税费？尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产 的抑制作用是毋庸置疑的。那么，手上已有数套房产的业主该如何取舍？
1、中小城市业主多保留两三套 区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉。
2、如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，从提高 效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。
3、中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是危险。
4、三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是 不靠谱的。
5、对于 城市的商业物业，要保持警惕。
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