[摘要] “温汤集镇古井旁的玉盘小区有14套安置剩余房对外公开拍卖……土地性质为国有出让土地，可办理全产权证……”
核心提示
“温汤集镇古井旁的玉盘小区有14套安置剩余房对外公开拍卖……土地性质为国有出让土地，可办理全产权证……”2014年2月10日，浙江温岭人老王看到宜春市明月山温泉风景名胜区管理局（下称明月山管理局）温汤集镇建设项目指挥部在网上贴出一则“温汤房屋拍卖公告”，他随即前往竞拍，并以42.4万元拍到一套83平方米的房子。
在交付了购房全款之后办理产权的过程中，老王发现该宗土地性质并非“国有出让”而是“国有划拨”，不能办理全产权证，感觉受骗的老王想退房却遭到多方拒绝。
无奈之下，老王向宜春市袁州区人民法院提起诉讼，要求索回购房款及违约金。法院已受理此案。
老王说房子四处渗水
2014年2月10日，温汤安置剩余房拍卖公告（打印件）
浙江父子竞拍到安置剩余房
“10年前，我一个人来温汤集镇玩，那个时候，这里还是一个没有开发的小村落，我用古井温泉泡了个澡，印象十分深刻。”站在温汤集镇古井旁玉盘小区26栋一单元502室的阳台上，老王俯看着不远处冒着白汽的温泉古井感慨地说。
据老王说，从那个时候起，他就特别留心温汤的相关信息。
2014年2月10日，老王和儿子在网上发现一则“温汤房屋拍卖公告”：
“温汤集镇古井旁的玉盘小区有14套安置剩余房及20个柴棚间将于近期对外公开拍卖，有意竞买者请于2014年2月17日至2月27日到我处办理报名及竞买手续……土地性质为国有出让土地，可办理全产权证……”该公告发布方为“温汤集镇改造项目建设指挥部”。
看完公告，老王父子俩十分兴奋，当即前往温汤集镇实地了解情况。他们认为温汤集镇是一个养老和休闲的好地方，并决定竞拍购房。
2014年3月11日，老王父子俩参与了在温汤山水疗养院会议室举行的温汤集镇改造项目剩余房屋及柴棚间拍卖会。通过公开竞拍，老王以42.4万元的价格拍到玉盘小区26栋一单元502室，老王以他儿子的名义签署了“成交确认书”。
2014年3月26日，老王将42.4万元购房款一次性交给了“温汤集镇改造项目建设指挥部”，并从项目指挥部拿到了该套房的钥匙。老王父子进入房间，看到冒着热气的富硒古井和玉盘广场就在眼前，感到特别满意。
项目指挥部在开具了收款书据之后，让老王放心回温岭，并承诺会尽快为他办理产权手续，其间随时保持着电话联系。
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