[摘要] 8月1日下午，记者从九江市住房保障和房产管理局了解到，7月份九江市城区（包括浔阳区、开发区、庐山区）共计销售商品房170套，日均销售量不足6套，平均成交价格为5700余元/平方米。日成交均价最高超过了13000元/平方米，最低只有2600元/平方米。
8月1日下午，记者从九江市住房保障和房产管理局了解到，7月份九江市城区（包括浔阳区、开发区、庐山区）共计销售商品房170套，日均销售量不足6套，平均成交价格为5700余元/平方米。日成交均价超过了13000元/平方米，只有2600元/平方米。
价格稳健而销量不大
市住房保障和房产管理局公布的商品房销售数据显示，7月29日销售量为20套，系7月份销量的一天。有成交记录的26天中，其中6天日销售量均为1套，只有6天的日销量超过了10套，7月份日均销售量不足6套。
业内人士分析认为，与前几个月相比，商品房成交价格显得较为稳健，除了个别特殊情况的楼盘，一般维持在6000元/平方米上下的水平，但成交量却明显下降。主要原因还是在于消费者对国家房地产调控政策的把握不够确定，不少本欲购房的消费者依然处于徘徊观望之中，希望等待局势明朗的时机再出手购买。近期城区房租价格上涨，也从侧面说明了一些消费者由计划买房改成了暂时租房。
日成交均价差距悬殊记者发现，在7月份的成交记录中，7月5日销售的1套房子价格达到9180元/平方米，7月15日销售的2套房子平均价格高达13318元/平方米，7月20日销售的7套房子平均价格也达到10461元/平方米；但也有5天的日成交均价低于4000元/平方米。
的一天为7月6日，销售了1套32平方米的房子，价格仅为2600元/平方米。日成交均价与均价每平方米相差1万多元。
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