[摘要] 3月2日，多位专家在“住房理论与政策”会议上表示，应建立以市场调节为基础，国家调节为主导的机制，增加公租房建设，对不同的群体提供不同的住房产品来解决住房问题。
工商联“两会”提设200亿公租房基金提案
《新京报》
在即将召开的“两会”上，工商联将提出19个团体提案，涉及民营企业融资难、税费负担重，以及破除垄断、完善行业发展政策等内容。其中一个为“拟设立200亿公租房基金”。
工商联透露，由工商联房地产商会发起的公租房基金方案中，公租房基金规模将在200亿左右。目前国务院已交发改委和住建部督办，这一建议现在还在等待批复的消息。
工商联房地产商会拟主导设立“建银精瑞公共租赁住房建设投资基金”，基金采取股份公司制设立，由建银精瑞及有志于保障房建设的开发商作为基金发起人与管理人，向社会合格投资者募集资金，设立有限责任制项目公司，投资建设公租房。
该商会表示，希望能从土地、金融和财税三方面获得优惠政策的支持。
目前，包括公租房在内的保障性住房建设进度缓慢，主要原因是建设资金不足和开发建设力量不足。设立公租房基金，可以引进民间资金，包括保险资金、信托资金，同时还引导一大批具有丰富房地产开发、运营经验的房地产企业投身保障性住房建设中。
国务院总理温家宝2月27日与网民在线交流时表示，今后5年，中国计划新建保障性住房3600万套，以公租房和廉租房为主，再加上棚户区改造。在此之前，国家保障性安居工程协调小组与各省级政府签订了2011年工程建设目标责任书，将1000万套保障房建设任务分解到各地。
工商联房地产商会副秘书长王玉清日前表示，据测算，200亿基金的规模，能带动建设出的公租房，可能只占1000套保障房的2%，但是是一个重要的探索。
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