新建商品房网签即预告登记，购房更省心！

为优化营商环境，提升不动产登记便利度，九江市决定全面推行新建商品房“网签备案即预告登记”制度。该举措将使购房者在签订买卖合同的同时完成不动产预告登记，大大减少了跑腿的次数，提高了交易效率。

为了让大家购房更加方便，九江市决定全面推行新建商品房的“网签备案即预告登记”制度。这意味着，从2024年9月10日起，开发企业和购房者可以在网上一次性完成商品房买卖合同备案和不动产预告登记的同步申请，让网签备案和预告登记同时办结。

在具体操作上，开发企业与购房者在住建部门的线上平台签合同时，系统会自动生成《不动产预告登记申请及询问记录》和《预购商品房预告登记与预告登记转国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记双向授权委托书》，通过电子签名和电子印章一次性完成这些材料的签署。随后，网签备案系统会将预告登记申请实时推送至不动产登记系统，审核完成后，购房者就能收到电子不动产登记证明。

此外，办理了预告登记的购房者在申请转本业务时，不需要再找开发企业盖章，只需缴纳契税后便可获取自己的不动产权证书。为了进一步减少购房者的跑腿次数，各银行及金融机构也将与购房者提前完成抵押权预告登记的面签，银行和金融机构可以通过不动产网办平台实时获取电子合同和电子不动产登记证明，在线办理抵押权预告登记业务。

这一举措无疑提高了不动产交易的便利性，尤其是对购房者而言，大大减少了他们在交易过程中需要跑腿的次数。对于开发企业来说，这也能提高他们的办事效率。再加上银行和金融机构的配合，整个流程实现了高效的线上办理，让购房者少跑腿、少费心。这样的政策实施，既能促进房产市场的健康发展，又能提高市民的幸福感和满意度。

实际上，这种“网签备案即预告登记”的模式不仅在九江推行，也有望在未来推广到更多城市。它的推出反映了政府在优化营商环境、提升服务质量方面所做的努力。在信息化时代，互联网的应用无疑为各行各业带来了极大的便利，房地产交易也不例外。期待这一举措能为更多地方的购房者带来实实在在的好处，也希望相关部门能够持续关注市民反馈，不断完善优化政策细节，进一步提升办事效率和服务水平。