摘要:
【《民法典》时代,九江不动产抵押登记新风向】随着《民法典》的实施,不动产抵押登记在范围、担保范围记录以及转让过户方面都迎来了重要变化。九江市不动产登记中心紧跟法律步伐,优化服务流程,促进二手房市场的便捷交易,有效降低交易成本和风险。
正文:
《民法典》的施行标志着我国法律体系的一大进步,给不动产抵押登记带来了一系列重要变革。现在,非营利法人的公益设施不再能作为抵押物。而对于营利性公益单位,则取消了此限制,增加了其融资渠道的灵活性。在不动产登记方面,细化了担保范围的记录要求,甚至当未提出特定申请时,也必须明确标记,这使得抵押权的实现更加清晰透明,减少了未来可能的争议。
此外,现行《民法典》允许抵押不动产在抵押期间依法转让,抵押权不受此影响。这一点转变了以往的规则,使得抵押物的流通性得到提高。九江市不动产登记中心响应法律变化,不仅优化了“带押过户”的流程,还推出了全流程线上办理服务,旨在简化交易流程,降低成本,为二手房市场的活跃做出了积极贡献。