九江二手房交易须知，快收藏！

九江市住建局发布了二手房交易温馨提示，旨在保障买卖双方的合法权益并防范风险。在二手房交易中，买家应选择有营业执照、信誉良好、规范服务流程并能开具正规发票的房屋中介公司。在签订房屋买卖合同前，买家应仔细查验房屋产权证件，并查询房屋的真实性和是否存在限制和争议。此外，买家还应了解房屋的结构、质量和装修情况，并审慎交付定金或抵押不动产证。签订二手房购房协议前，买家应仔细阅读协议中的条款，包括付款金额、付款时间、房屋过户和交付时间、税费承担、佣金支付、违约责任等。交易资金应存入第三方监管账户，以防止资金挪用和纠纷发生。最后，买家还需注意房屋是否存在遗留问题，如水电费拖欠和与邻居之间的纠纷等。特别提示，任何协商事宜都应以书面方式确定。九江市住建局提供了中心城区房地产经纪机构备案名单，供买家参考。