一、成交分析
9月，九江市新房共成交751套，环比下降27.23%，同比去年9月，下降53.67%；成交面积8.62万平方米，环比下降28.88%，同比去年9月，下降53.66%。
分区域来看，濂溪区新房成交389套，成交面积达4.37万平方米；开发区新房成交198套，成交面积达2.36万平方米；浔阳区共成交了164套，1.89万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 9月九江市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 濂溪区 | 4.37 | 389 | 7857 | 34318 |
| 开发区 | 2.36 | 198 | 8229 | 19419 |
| 浔阳区 | 1.89 | 164 | 10724 | 20321 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，濂溪区以389套位居榜首，开发区、浔阳区分别以198套和164套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月九江成交均价8589元/平 环比微涨2.96%
9月，九江楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8589元/平，环比微涨2.96%，同比去年9月，微涨2.48%；成交金额74059万元，环比下跌26.73%，同比去年9月，下跌52.48%。
| 9月九江各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 开发区 | 8229 | 7 | 2 | 19419 | -- | -- | -- | -- |
| 濂溪区 | 7857 | 1 | -1 | 34318 | -- | -- | -- | -- |
| 浔阳区 | 10724 | -6 | 11 | 20321 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，开发区新房成交均价为8229元/平，环比上涨52.48%濂溪区新房成交均价为7857元/平浔阳区新房成交均价为10724元/平，领先九江其他各区。
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