[摘要] 今年4月份，物业向业主征求意见，业主通过了有关小区内违规停车罚款的办法。而因违规停车遭到物业罚款的，田先生并非第一人，部分业主也曾被锁车、罚款。
利江花园小区内“违规”停车遭物业罚款
律师：物业此举属于违法行为
九江新闻网讯（记者李超铭）18日,市民田先生向本报反映，10日上午他在开发区利江花园小区停车，结果遭遇物业锁车、罚款。
据悉，10日11时许，田先生驾车来到利江花园小区的朋友家做客，他将车辆停在了小区的空地后离开，此时并没有工作人员前来对其停车行为进行劝阻。大约30后，当他下楼回到停车处时，却发现车前轮被上了锁，前挡风玻璃处，还贴了一张纸条，上面写着：因违规停车，车主需到物业办公室接受处理。来到物业办公室后，工作人员告知他违规停车，依照规定要罚款50元，如果不缴纳罚款，车辆就被扣在该小区。因田先生有急事要离开，为息事宁人，他没有过多计较，缴纳了罚款。当他向物业人员索要发票时，对方表示只有收据。
18日上午，浔阳晚报记者联系了利江花园小区物业，一名刘姓工作人员表示，为规范小区内停车秩序，今年4月份，物业向业主征求意见，业主通过了有关小区内违规停车罚款的办法。而因违规停车遭到物业罚款的，田先生并非人，部分业主也曾被锁车、罚款。
江西际民律师事务所的陈律师说：“根据《行政处罚法》，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施”，而物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织，不是行政机关，也不是受权管理公共事务的机构，无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为，否则属于违法行为。对于律师的说法，刘先生表示，物业将退回全部收缴的罚款。
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