[摘要] 近日，家住庐山区裕泰园的胡女士向记者反映，在小区的3、4栋楼下多了好几个仓库，里面存放着成吨的油漆。而在这两栋楼之间的角落还堆放着大量的废旧轮胎和硬纸壳。如今正是高温酷暑，居民区内存放着这么多易燃易爆物品，让胡女士忧心不已。
九江新闻网讯（记者 叶涛 文/摄）近日，家住庐山区裕泰园的胡女士向记者反映，在小区的3、4栋楼下多了好几个仓库，里面存放着成吨的油漆。而在这两栋楼之间的角落还堆放着大量的废旧轮胎和硬纸壳。如今正是高温酷暑，居民区内存放着这么多易燃易爆物品，让胡女士忧心不已。
1 反映：油漆仓库藏身居民区内
14日，浔阳晚报记者来到该小区的3、4栋楼前，只见角落处堆满了废旧轮胎，差不多占据了20平方米的面积，累积起来有2米高。高温环境下，废旧轮胎散发着一股焦味。而在废旧轮胎的一侧则堆积着一扎扎捆绑好的硬纸壳。胡女士对记者说：“小区内经常有人从楼上往下扔烟头，我就担心这些易燃物品被点着了，后果就不堪设想了。”
而在这些废旧轮胎的后面则是几个仓库，记者到现场时，仓库的卷帘门是关闭的，而房东也联系不上。胡女士说：“这几个仓库里面都存放着油漆，一般早上六七点钟会有大卡车来小区卸货。因为担心自己搞错，有一次大卡车卸货时，我特意走在旁边瞧了一下，就看见铁桶上写着油漆二字。白天从未见过他们卸货，一般都是赶在晚上和清晨，估计也是怕居民有意见。”
记者在采访时了解到，小区内的一楼基本上都做成了仓库，至于原因，有小区居民说是因为租金比较低。对于仓库内堆放着油漆，胡女士说：“如果只是易燃物品，发生了火灾，在消防员赶到现场之前还会有个缓冲期。而油漆属于易爆物品，一瞬间就会爆炸，要想时间灭火很困难。”
2 社区：当天下午告知当事人移走危险品
随后，记者联系上了小区业主委员会的欧先生，他说，小区里的物业几年前就撤离了，后来成立了业委会，平时他们主要负责打扫小区卫生、路灯的维护和管理等一些杂事。至于房东把房子出租出去当仓库，他们没有权利管。在这之前他也知道居民的意见很大，也上门告知了当事人，但是，对方总是不理不睬。
紧接着，记者又联系了长虹北路社区的工作人员，他表示，先前他们就在仓库的卷帘门上贴了通知，要求当事人移走危险品。但是，对方当时不在，后来通知又被撕掉了。他们下午就会派人到现场告知当事人移走废旧轮胎、硬纸壳和油漆这些易燃易爆物品。
3 说法：房屋变商用须征得邻居同意
记者还就此事咨询了浔城一家律师事务所的律师。他认为，住宅楼如果要改为商用，需要经过有利害关系的业主同意。据其介绍，《中华人民共和国物权法》（2007年）第七十七条明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。也就是说，如果某位房东将自家的房子出租后要变为经营性用房，那么就应该征得周围邻居的同意。
要解决问题，其他业主还可以与出租房屋的业主进行协商，也可以找物业、居委会出面调解，如果以上方法都协商不成，受影响的业主可以“侵犯相邻权”为由向法院提起诉讼，将把民宅作为商用的业主诉至法院，要求其承担民事责任。
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