[摘要] “国家实行不动产登记后，由于我们的土地证档案已经从九江县移交到开发区，而房产证则在九江县。如今，我们城西港的居民办理不动产登记却来了麻烦！”近日，家住开发区城西港区安置小区的吴女士向记者反映，由于无法办理不动产登记，给她的生活带来很大的影响。
九江新闻网讯（记者 朱淳兵 文/摄）“国家实行不动产登记后，由于我们的土地证档案已经从九江县移交到开发区，而房产证则在九江县。如今，城西港的居民办理不动产登记却来了麻烦！”近日，家住开发区城西港区安置小区的吴女士向记者反映，由于无法办理不动产登记，给她的生活带来很大的影响。
吴女士一家原先住在赛城湖，属于九江县管辖。后来，这一带划归开发区管辖，房屋拆迁后被安置在城西港区。“原先的土地证、契税证、房产证都是在九江县办理，从2014年开始，土地证档案已经移交到开发区，而房产证档案这一块仍然在九江县。”吴女士告诉浔阳晚报记者，现在是三证（土地证、契税证、房产证）合一为不动产登记证。然而，由于土地证和房产证分属两个地方管理，她无法进行不动产登记。更关键的是，她正准备做一笔生意，由于资金紧张，准备通过房产抵押的方式到银行贷款，由于办理不了不动产登记，导致银行贷款办不了。“从去年底开始，我就往来于开发区和九江县之间，两边总是说正在协商准备交接，半年过去了还没交接成功！”吴女士无奈地说。
在城西港区从事二手房中介的吴先生告诉记者，因为两地没有交接好，许多居民的房子不能进行不动产登记，也不能交易，原本许多安置户有多套房产打算交易，却因为这事办不了。吴先生称，目前城西港区有3000多安置户居民因不能换证而无法进行房产交易。
2016年4月28日，记者来到九江县不动产登记局，派驻在该局的九江县房产局一名负责人告诉记者：“近确实有不少城西港的住户来这里要求移交房产档案，由于涉及房产档案移交的住户实在太多，单份档案移交也非常麻烦。即使是部分档案移交，由于开发区没有发证机构，也需要九江市不动产登记局发函来办理，而不是少数住户想移交就移交。”
该负责人说，由于房产档案涉及两个不同的区域，没有及时移交，给当地住户的不动产登记确实带来不少麻烦。但他也向所有前来要求移交的居户讲明，要么是由九江市不动产登记局发函办理移交；要么就是由该局来整体移交。
因不能换证，很多居民无法进行房产交易。
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