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九江:楼顶“开心农场”异味熏得楼下邻居不敢开窗

浔阳晚报  2016-03-25 09:33

[摘要] “我家楼上的居民在楼顶种花,施肥的味道及引来的蚊虫让我们连窗户都不敢开。”近日,市民陈先生向浔阳晚报记者诉苦道。

“我家楼上的居民在楼顶种花,施肥的味道及引来的蚊虫让我们连窗户都不敢开。”近日,市民陈先生向浔阳晚报记者诉苦道。

昨日上午,记者来到地质小区,在陈先生的带领下来到一栋居民楼的楼顶,只见几十个泡沫箱子里种植着瓜果蔬菜,丝瓜沿着藤架迅速生长,两个成熟的丝瓜挂在藤上,旁边泡沫箱外还挂着几个已经长大的茄子。角落里,还有几个用砖头砌成的长方形花坛,里面种满了各种蔬菜。

在楼顶左侧的一个角落,隐隐传来一阵阵异味。陈先生指着一些被盖住的水缸说:“这里面都是肥料,楼下就是我家卧室,阳台上还晾着衣服,不知道衣服会不会被熏臭。”陈先生说:“有时候种菜的人早上5点多钟就往楼上搬水,吵得睡不着觉。”陈先生找种菜的住户商量了好几次,希望其撤掉种植的蔬菜,“当时是答应了,可没过几天又开始了。现在天气逐渐热了起来,肥料的味道也越来越重,直接飘到我家里。”

随后,记者找到了小区的业委会,一名自称是业委会的工作人员在看过现场后,表示会将情况如实反映给物业和社区。

对此,江西际民律师事务所的陈律师表示,根据物权法相关规定,房屋的楼顶部分应属于全体业主共有。个别业主利用楼顶种菜的行为,应该得到其他业主的一致同意。如果未取得同意,加之种菜的行为已侵害到顶楼业主正常生活的情况下,其他业主可以通过以下途径进行维权:首先可以直接向种菜的业主提出停止侵害的要求;其次,通过业主委员会或业主大会向种菜的业主提出停止侵害、恢复原状的要求;再次,通过当地社区等基层组织进行协调处理;后,其他业主对侵害自己合法权益的行为,也可以依法向人民法院提起诉讼。(记者 李超铭)

标签:九江楼顶

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