[摘要] 步红花园消防通道因路上建有板房而难以通行，引起小区业主的不满。更令业主气愤的是，这些板房还是物业公司建的，租金也由物业公司收走。对此，承包管理步红花园物业的刘师傅解释说，这是经7成以上业主同意才建的，收取的租金主要用于小区的卫生费。
步红花园消防通道因路上建有板房而难以通行，引起小区业主的不满。更令业主气愤的是，这些板房还是物业公司建的，租金也由物业公司收走。对此，承包管理步红花园物业的刘师傅解释说，这是经7成以上业主同意才建的，收取的租金主要用于小区的卫生费。
1.反映：消防通道建起了板房
17日，步红花园业主朱先生向媒体反映，其居住的楼房边的消防通道被物业公司建的板房堵死了，而且路口满是垃圾。他说，自己住在步红花园F4栋，小区的房屋沿龙开河路而建，房子后面就是小区的消防通道，如今消防通道被堵塞，万一起火消防车根本进不来。
不仅如此，这些堵在消防通道上的房屋还被出租了，租金也由物业公司收走，没给业主们一分钱。他认为，消防通道是公共物业，权益也由全体业主享有，但物业公司的做法，不仅伤害了业主的权益，也置业主的安全于不顾。同时，他还透露，小区消防通道的另一头常年有一辆僵尸车，将进出道路也堵死了。
在现场，可以看到步红花园小区消防通道通往713厂社区前店铺所在街道，在这里的出口前有一辆小货车正对着铁门而停，铁门内则是蓝色的板房，板房一边紧贴院墙，一边则与居民楼隔缝相立，这道缝隙刚好够一人通过。
小区其他业主说，这里的板房是物业公司建的，也被物业公司收走。小区门房师傅也透露这里的房子是物业公司建的，但他认为并不影响居民楼的消防安全。
2.物业：7成以上业主同意才建的
刘师傅是步红花园物业管理的实际承包人。他介绍道，小区以前是一家名为人为峰的物业公司接手管理的，但这里是老小区，很难管理，公司亏本经营就转包给了他，现在小区管理实际与物业公司无关，他才是管理者。
刘师傅说，他承包管理的部分有居民六七十户，但每年只有六七成的业主缴纳物业管理费，没有资金很难管理下去，因此就向业主们提出在消防通道建板房收取一点租金贴补。这件事业主们都知道，并且有7成以上的业主同意了。
刘师傅表示，板房虽然建了几间，但每月的租金并不多。小区的水电费业主们自己缴纳，但卫生费都不交，全部由板房租金贴补，而且租金也不是他直接收取，而是由业主收取后再转到他手里。
至于消防通道的安全，刘师傅说当初也正是考虑到安全才没有用砖石建房，如果有火灾，这些板房直接就可以推倒，而且那里道路也不宽敞，消防车并不好从那里进来，要走也是走小区的大门。
刘师傅说，小区物业总共也只有3个人：他和门房师傅，再加一个卫生员。收取的物业费只够发工资，也希望业主们能理解，他们不会不顾业主的安全。
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