[摘要] 2月24日，加州风情小区业主曹女士向媒体反映，她于2013年初购买了一套位于庐山大道加州风情小区一期的商品房，当时她与开发商签订的购房合同写明，开发商应该在2013年12月30日前将商品房交付给业主使用。
2月24日，加州风情小区业主曹女士向媒体反映，她于2013年初购买了一套位于庐山大道加州风情小区一期的商品房，当时她与开发商签订的购房合同写明，开发商应该在2013年12月30日前将商品房交付给业主使用。
然而，开发商至今仍不能提供交房所需的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，虽然部分一期业主已住进了小区，可仍有大部分业主表示对小区房屋质量心存疑惑，不敢入住，希望能有个说法。
交房却不提供验收合格资料 部分业主不敢入住
曹女士是湖口县人，前几年一直在广州打拼事业。2012年，因为孩子要读小学，所以想回家尽快给孩子买一套，希望孩子能够在一个好的学习环境成长。经过一番考量，曹女士与家人看中了位于庐山大道加州风情的一套商品房。曹女士说：“当时因为看到开发商已经将房屋建好，业主只要等验收房屋后就可以装修，不需要过长时间等待，所以才选定了在加州风情购买商品房。”2013年1月，曹女士通过支付全款的形式，在加州风情购买了一套约86平方米的商品房，购房合同中写明2013年12月30日前将商品房交付业主使用。
2013年11月，满心期待开发商交房的曹女士却收到了由加州风情开发商天成房地产开发有限公司发来的推迟交房告知函，内容是由于加州风情小区东侧道路尚在规划中，市政管理部门同意小区排水接入庐山大道的管网，经天成房地产公司组织相关专业人员现场勘查、复核，发现庐山大道检查井底标记不能满足小区的排水要求，所以公司决定重新向市政部门申请小区东侧新建雨污水接入口，而这也牵涉到市政、规划、园林、设计等部门的协调与配合。所以加州风情一期交房日推迟至2014年6月30日。
2013年12月，曹女士收到了一封来自开发商的交房通知函，通知业主们可以在购房合同规定期限（2013年12月30日）内交房，当业主来到售楼部准备验收交接房屋时，开发商却不能出示交房所需的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，这让大部分业主对于开发商通知交房产生了质疑。
曹女士说：“开发商通知可以交房，那肯定就要房屋验收合格，可是现在开发商却不能够向业主出示房屋验收合格的相关文件，让业主们怎么能够安心入住？”一期3栋的业主潘大姐告诉笔者，当时交房时她人在外地，由于她丈夫的疏忽，导致在开发商没能提供相关验收合格文件的情况下，交接了房屋。据她了解，现在约有一百户业主入住了，但仍有一百多户业主没有入住。虽然现在她已经入住了一年多时间，但她至今还是非常担心房屋的质量有问题。
开发商：房屋质量没问题 相关手续正在办理
2月25日下午，笔者与四位业主代表来到加州风情售楼部，见到了办公室主任邓先生，他表示没能提供交房所需的《住宅质量保证书》等相关书面资料，主要是因为遇到了不可抗力，市政相关设施无法满足小区的排水要求。期间，开发商一直与有关部门协调、配合，2015年中旬，加州风情一期排水设施工程已竣工并通过相关部门核实。此外，他向笔者和业主代表出示了一份2016年市规划局和市国土资源局发出的“九江市建设工程竣工规划核实合格意见单”。邓先生说，房屋的质量没有问题，业主们可以安心入住，现在已经有一百多户业主入住。对于何时能拿到产权证及《住宅质量保证书》等交房所需的手续时，邓先生表示，他们正月初八已将相关资料送至相关部门备案，但政府部门的工作流程没有办法控制，可能在两至三个月内就可以完成所有手续。
“加州风情”推迟交房的告知函。
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