[摘要] 2015年国庆小长假期间(10.1-10.7)九江城区新房共成交307套,同比去年531套下跌42.18%;成交面积约3.14万方,同比去年4.32万方下跌27.32%;成交均价为4782.31元/㎡,同比去年4507.29元/㎡上涨6.1%;成交总金额约1.5亿元。
房天下房天下讯:国庆长假期间,九江房地产市场虽然有多个楼盘趁黄金周推出活动,但商品房签约情况并不理想。据房天下房天下数据监控中心统计,2015年国庆小长假期间(10.1-10.7)九江城区新房共成交307套,同比去年531套下跌42.18%;成交面积约3.14万方,同比去年4.32万方下跌27.32%;成交均价为4782.31元/㎡,同比去年4507.29元/㎡上涨6.1%;成交总金额约1.5亿元。
国庆长假前夕,国家出台了鼓励公积金异地贷款、不限购城市购房首付降为25%等新政,虽然给了购房者信心,但未能推动九江楼市成交。据统计,国庆黄金周七天九江楼市新房成交307套,同比去年下跌42.18%。黄金周期间,九江楼市成交呈现"低空飞翔"的局面,10月3日,新房成交27套成长假低值;10月5日,新房成交60套成假期成交峰值。从各区网签量来看,开发区和庐山区新房成交量旗鼓相当,其中庐山区国庆小长假新房成交117套,占签约总量42.24%。
刚需盘成小长假成交主力,4700元/㎡为主要价格
从各项目网签详情来看,刚需盘成小长假成交主力,其中九江万达广场7天新房销量36套,成功摘夺2015年国庆小长假销冠。
在成交量、成交面积相较节前急剧下滑的同时,成交均价却呈现小幅上涨趋势。数据显示,国庆期间,九江新房成交均价为4782.31元/㎡,相比去年同期4507.29元/㎡的均价上涨了275.02元/㎡。在小长假7天中,除10月6日均价(5474.51元/㎡)较高外,其他6天价格基本在4400元/㎡-4700元/㎡上下波动。
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