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入住十年土地证还拿不到 庐林苑小区业主盼证望眼欲穿

九江新闻网—浔阳晚报  2015-09-27 08:32

[摘要] 如果房子住了10年,开发商都未能将证件办理齐全,业主肯定心里窝火。近日,家住庐林苑小区的业主向浔阳晚报热线8530000反映,他们2002年购买的房子,已经过去这么多年了,新房都变成了旧房,可是土地证开发商至今未办下来,给他们的生活带来了诸多不便。对此,开发商表示于年底将土地证办下。

如果房子住了10年,开发商都未能将证件办理齐全,业主肯定心里窝火。近日,家住庐林苑小区的业主向浔阳晚报热线8530000反映,他们2002年购买的房子,已经过去这么多年了,新房都变成了旧房,可是土地证开发商至今未办下来,给他们的生活带来了诸多不便。对此,开发商表示于年底将土地证办下。

土地证抵押贷款办不了

庐林苑小区业主高先生告诉浔阳晚报记者,庐林苑小区总共四栋楼,有120多户居民,从他们买房到现在,土地证的问题就一直没解决。“这么多年来,开发商一直说慢慢在办,这一办就十多年,何时是个头。”

浔阳晚报记者了解,小区建成已经13年了,房产证和契证都已经拿到,唯独就是土地证迟迟下不来,造成了很多不便,居民们很是烦恼。

业主吴先生表示,由于拿不到土地证房屋交易时因三证不齐全,给生活带来很多不便。“房子拿到银行抵押贷款,因无土地证,贷款办理不下来。更重要的是,现在想将房子卖掉,却因证件不齐全,买家都不敢要。”

由于缺少土地证业主们多次询问开发商,可是一直没有得到解决,如今已经联系不上开发商,业主们也开始着急。

土管部门:开发商未提供总证

随后,记者来到市国土资源局浔阳区分局。地籍科的李科长告诉记者,庐林苑小区开发商是京九公司,土地总证已经抵押给银行了,所以就一直没有解押。

对于开发商迟迟未去银行办理解押,李科长表示他们也无能为力。早在2011年的时候,相关部门为整治城区房地产开发中的违法违规行为,就成立了领导小组办公室,其中针对庐林苑小区明确批示,决定注销庐林苑土地总证,直接颁发该项目的分户土地证,但是问题依旧存在。李科长解释,分户发放土地证必须要有一个总地图,可是开发商不提供,没有这些资料他们也不知道要分摊给业主个人名下多少土地面积

李科长表示,单位办事是要依法依规的,土地证问题的解决还是需要开发商出面。

开发商:年底将证办好

随后,记者找到了京九中心批发市场发展有限公司的联系方式,并与工作人员取得了联系。

据公司工作人员介绍,他们也在积极处理这件事情,近打了一个报告给农行,同时为了把这件事情更好地解决,他们也向政府打报告,估计年底可以办好土地证

听到开发商的承诺,业主们希望开发商能够信守诺言,更希望相关部门能够引起重视,让业主们安心。

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