[摘要] 如果房子住了10年，开发商都未能将证件办理齐全，业主肯定心里窝火。近日，家住庐林苑小区的业主向浔阳晚报热线8530000反映，他们2002年购买的房子，已经过去这么多年了，新房都变成了旧房，可是土地证开发商至今未办下来，给他们的生活带来了诸多不便。对此，开发商表示于年底将土地证办下。
如果房子住了10年，开发商都未能将证件办理齐全，业主肯定心里窝火。近日，家住庐林苑小区的业主向浔阳晚报热线8530000反映，他们2002年购买的房子，已经过去这么多年了，新房都变成了旧房，可是土地证开发商至今未办下来，给他们的生活带来了诸多不便。对此，开发商表示于年底将土地证办下。
没土地证抵押贷款办不了
庐林苑小区业主高先生告诉浔阳晚报记者，庐林苑小区总共四栋楼，有120多户居民，从他们买房到现在，土地证的问题就一直没解决。“这么多年来，开发商一直说慢慢在办，这一办就十多年，何时是个头。”
浔阳晚报记者了解，小区建成已经13年了，房产证和契证都已经拿到，唯独就是土地证迟迟下不来，造成了很多不便，居民们很是烦恼。
业主吴先生表示，由于拿不到土地证，房屋交易时因三证不齐全，给生活带来很多不便。“房子拿到银行抵押贷款，因无土地证，贷款办理不下来。更重要的是，现在想将房子卖掉，却因证件不齐全，买家都不敢要。”
由于缺少土地证，业主们多次询问开发商，可是一直没有得到解决，如今已经联系不上开发商，业主们也开始着急。
土管部门：开发商未提供总证
随后，记者来到市国土资源局浔阳区分局。地籍科的李科长告诉记者，庐林苑小区总开发商是京九公司，土地总证已经抵押给银行了，所以就一直没有解押。
对于开发商迟迟未去银行办理解押，李科长表示他们也无能为力。早在2011年的时候，相关部门为整治城区房地产开发中的违法违规行为，就成立了领导小组办公室，其中针对庐林苑小区明确批示，决定注销庐林苑土地总证，直接颁发该项目的分户土地证，但是问题依旧存在。李科长解释，分户发放土地证必须要有一个总地图，可是开发商不提供，没有这些资料他们也不知道要分摊给业主个人名下多少土地面积。
李科长表示，单位办事是要依法依规的，土地证问题的解决还是需要开发商出面。
开发商：年底将证办好
随后，记者找到了京九中心批发市场发展有限公司的联系方式，并与工作人员取得了联系。
据公司工作人员介绍，他们也在积极处理这件事情，近打了一个报告给农行，同时为了把这件事情更好地解决，他们也向政府打报告，估计年底可以办好土地证。
听到开发商的承诺，业主们希望开发商能够信守诺言，更希望相关部门能够引起重视，让业主们安心。
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