[摘要] 8月19日，本网以《初装费交了五年天然气仍未开通 九江金丰御园开发商遭投诉》为题，报道了金丰御园业主缴纳的天然气初装费遭开发商截留，致使天然气迟迟未开通一事。小区业主看到报道后，再次向记者反映，该小区还存在业主迟迟拿不到房产证、化粪池堵塞等问题，让他们揪心不已。
九江金丰御园小区再遭业主投诉
九江新闻网讯（本网记者 余薇文/摄）8月19日，本网以《初装费交了五年天然气仍未开通 九江金丰御园开发商遭投诉》为题，报道了金丰御园业主缴纳的天然气初装费遭开发商截留，致使天然气迟迟未开通一事。小区业主看到报道后，再次向记者反映，该小区还存在业主迟迟拿不到房产证、化粪池堵塞等问题，让他们揪心不已。
交房三年 小区问题多多
“2012年年底我就拿到了新房钥匙，可时至今日，我们小区二期全体业主的房产证还不见踪影。小区的相关配套设施五年来一直没有完善，化粪池被堵致使粪便袒露在人行道上，恶臭扑鼻，半年多了仍未给解决。”8月20日，九江金丰御园小区业主代女士称，该小区问题多多，房产证迟迟不见踪影、车库形同虚设、化粪池堵塞长期不予解决、单元门未装门禁等众多问题，引来小区业主极大不满。
20日下午，本网记者再次来到九江金丰御园小区，本网记者在小区二期内看到，每栋楼单元门的门禁都是空的，并未安装门禁，草坪上已是杂草丛生，地下车库里面一片漆黑。途径B9栋时，明显能闻到粪臭味，而化粪池的粪便也已袒露的人形道上，周围长满了杂草。
据代女士介绍，由于自己前期一直在外打工，房子装修完后就空在那里，去年年初才回来居住，可住进来后，发现小区相关配套设施压根没有完工。不仅如此，开发商一直没有把房产证发下来，曾多次找过开发商，却一次次被骗。
“B9栋的化粪池也不知道是什么原因被堵了，被堵后，粪便都流到B9栋一楼业主家里了，他们找物业解决却一直被拖延，无奈下，住户就把靠路边通往化粪池的管子给砸破了，半年多来，这栋化粪池的粪便就一直袒露在人形道上，每次经过都臭的不得了，找到物业，物业也迟迟不解决。”代女士告诉本网记者，小区安全问题更是所有居民的心头病，因为每栋楼单元门都没有安装门禁，任何人都能随意进出，基本每月都会有住户遭盗，停在小区的电动车、摩托车更是频频被盗。
“刚拿到钥匙进小区时，小区的绿化还是很不错的，可现在，小区内杂草丛生，树木死的死，倒的倒，有物业和没物业没区别。地下车库更是脏的不得了，黑乎乎的，连灯都没装。”代女士气氛地说道，夏季正是装修高峰期，业主们的装修垃圾也没有处理，一直都堆放在每栋楼的门口，影响观瞻。
开发商承诺一直未兑现
代女士告诉本网记者，针对小区二期出现的这些问题，今年4月，二期的业主曾一起向小区开发商反映过。“当时，开发商也给出了回复和承诺，可是这些承诺至今仍没有兑现。”
本网记者从业主们提供的一份名为“金丰业主维权问题回复的函”的材料中看到，金丰房地产公司就小区业主们提出的问题，作出了如下承诺：五一假期后，陆续为业主开通天燃气；单元楼闭门器、拉手将于5月底安装到位；可视对讲系统8月份完工；9月30日，二期产权证达到办理条件，即可陆续办理产权证。
“承诺书上承诺的任何一条如今都没履行承诺，口头承诺更是多了去，他们说话从来不算数。”代女士气氛地说道。
针对代女士反映的问题，本网记者分别与该小区物业和开发商取得联系，物业负责人史总表示，目前物业与开发商之间的工作并未交接完善，物业目前只负责小区内的卫生安保等问题，至于绿化、公共设施，他们也无能为力。
“B9栋化粪池一年内堵塞了三次，B9整栋楼也就3户住户入住，我们修好一次，不久后就又堵一次，前几次我们打开下水道，把堵在水管内的物体掏出来看时发现，全部都是女性用品、毛巾、塑料袋、甚至还有洗发水的瓶子。我们反复和这栋楼的业主说过，要想解决下水道堵塞的问题，必须是大家一起共同爱护，不能丢的东西不要从厕所冲下去，可他们不听，还是继续丢，就这样彻底把下水道给堵坏了。”史总告诉本网记者，之所以一直没有进行维修，是因为业主不交物业费，而开发商也不出维修费，这才导致一直拖着未解决。
后，史总表示建筑垃圾堆放也只是暂时的，由于夏季是装修高峰，物业是打算把所有的建筑垃圾集中处理。针对B9栋化粪池被堵致使粪便袒露在人行道一事，物业会尽快将其修复好。
该楼盘开发商负责人蔡总则表示，小区居民由于未交物业费致使相关配套设施不完善，公司也在逐步对小区相关配套设施进行完善中。至于房产证办理的问题，蔡先生则称，他们已经差不多做完了外围工作。预计今年9月底，肯定能把产权证发下去。
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