[摘要] 进入7月的三伏天后，九江楼市迎来了传统的淡季。与往年相比，今年7月的九江楼市表现并不俗，新房成交量同比涨幅近六成。在开盘方面，开发商们趁着夏日热情积极加推，本月共计7楼盘推新入市，环比上月涨幅75%。
编者按：进入7月的三伏天后，九江楼市迎来了传统的淡季。与往年相比，今年7月的九江楼市表现并不俗，新房成交量同比涨幅近六成。在开盘方面，开发商们趁着夏日热情积极加推，本月共计7楼盘推新入市，环比上月涨幅75%。
据房天下房天下数据监控中心统计，2015年7月九江城区新房成交2124套，环比下跌4.15%，同比去年上涨56.64%；成交面积约20.53万方，环比上涨1.94%，同比去年上涨80.88%；成交均价4934.53 元/㎡，环比上涨0.93%，同比去年下跌1.7%；成交总金额约10.13亿元。
三伏天楼市热度不减，新房成交同比上涨56.64%
三伏天，愿意外出看房的人越来越少。但是，九江的新房成交几乎没受影响。据统计，7月九江新房成交2124套，与6月相比虽然有一定差距，但基本与“金三月”成交量持平，更超“红五月”成交量。
从各区域成交量来看，7月庐山区新房销量遥遥领先，当月成交983套，占7月总量的46%。其中该区域的ARIS九江新天地、九江万达广场、美吉特华东二期精品区3个项目占居榜单前五名。开发区7月新房成交913套，占当月销售总比43%；浔阳区7月新房成交210套，占当月销售总比10%,；庐山西海7月新房成交18套，占当月销量总比1%。
↓下篇房价走势分析
月度报告☞
7月九江7盘获批10张预售许可证 入市总面积17.07万方
7月九江土地市场揽金1164.1万元 出让面积6.768万方
九江房价连涨2个月，即将步入“5”字头房价行列
7月31日，中国指数院发布7月百城住宅价格指数。100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。从涨跌城市个数看，46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。
7月九江新房成交均价为4934.53元/平米，环比上月上涨0.93%，同比涨幅1.7%。从2015年1月至7月九江新房成交均价走势图中了解到，九江成交均价已连续上涨2个月，即将步入“5”字头房价行列。
从新房每日单价走势图中了解到，7月九江房价走势幅度波动大。高日单价为5903.37元/㎡（7月6日）、低日单价为4243.01元元/㎡（7月3日）。
ARIS九江新天地月销量197套，蝉联榜首
（数据来源：房天下房天下数据监控中心）
从7月成交套数10的楼盘来看，庐山区的ARIS九江新天地月销量197套，连续两周夺魁；开发区的中体.奥林匹克花园由于清盘优惠力度大，7月售出112套商品房，占居榜单第二名；庐山区的九江万达广场紧追其后，月销量99套，位居第三名。
↓下篇各项目网签详情
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7月九江7盘获批10张预售许可证 入市总面积17.07万方
7月九江土地市场揽金1164.1万元 出让面积6.768万方
7月九江城区各项目网签详情
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7月九江7盘获批10张预售许可证 入市总面积17.07万方
7月九江土地市场揽金1164.1万元 出让面积6.768万方
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