[摘要] 今日，同楼社区小编收到来自九江市香域半山二期业主的维权请求，根据业主提供的维权说明称，业主与开发商签订的购房合同明确交房时间为2014年年底，眼看着2015年都过了一半了开发商仍然不能交付合格的房子，这下可把为之付出毕生血汗钱的业主急坏了......
来自九江市香域半山二期业主的维权请求：根据业主提供的维权说明称，业主与开发商签订的购房合同明确交房时间为2014年年底，眼看着2015年都过了一半了开发商仍然不能交付合格的房子，这下可把为之付出毕生血汗钱的业主急坏了......
根据资料显示，九江香域半山开发商为江西一洲房地产开发有限公司,香域半山位于庐山区十里转盘东侧713医院对面。西面是十里大道，华东建材市场，北面是长虹大道。二期【荣御】用地面积27966.27平方米，总建筑面积67043.91平方米(含地下车库8576.18平方米，架空层2636.2平方米)。主要建设内容为住宅、商业及其他公共配套设施。
据业主提供的资料显示，早在2015年年初，业主们就已经就开发商涉及的相关问题向相关部门反映过，为何直到现在问题还没有得到解决呢？相关部门在接到业主的举报时有没有严格执行监督权呢？我们不得而知。
以下是摘自业主当时发帖的内容以及所在监管部门的回复全文：
尊敬的各位领导：
您们辛苦了！百忙中打搅，非常抱歉！
我是九江市庐山区香域半山二期的业主（开发商的宣传资料是这么写的），本来我们业主与九江一洲房地产开发有限公司签的《购房合同》是2014年12月31日之前拿房，但是直到今天开发商也没有把符合国家商品房规定的相关证件办好。竟然向业主发入伙通知书，而且在没有房屋检测局的检测下，九江一洲房地产开发有限公司竟然在《九江住宅质量保证书》上盖自己的公章。
关于香域半山二期有关交房情况的回复
尊敬的赣江河网友：
您好！
您反映的问题，我局非常重视，立即对江西一洲房地产开发有限公司开发的香域半山二期有关交房情况进行了调查，经查，该项目存在未竣工验收交房的情况，我局已责令该公司严格按照国家有关法律法规和《商品房买卖合同》约定，立即暂停交房活动，尽快完善房屋验收手续。在此，真诚欢迎您一如既往地支持九江房地产事业的发展。谢谢！
九江市房产局2015年1月19日
以下摘自业主上访维权的相关报道：
2015年2月10日，有网友向小编爆料，因不满小区的诸多问题，香域半山二期的百余名业主来到九江市政府门前示威维权。
上午10点，当小编赶到市政府门前时，已有不少业主在市政府门前集结，有的业主正准备拿出事先准备好的横幅标语，想表达维权意图。现场执勤的民警发现这一情况后，上前制止，并指引维权业主去信访办公室反映情况，以确保市政府门前的正常治安秩序。
参与维权的业主在经过短暂的商议后，由几名业主代表代表今天前来维权的业主进入信访接待室，反映维权诉求。而其他业主留在市政府门前，焦急的等待信访结果。
在向信访接待人员递交了书面填写的信访材料后，信访接待人员根据业主所提出的质疑，逐一同有关部门和单位通了电话，要求安排相关人员前来参加由信访局牵头的多方协商会议，希望通过会议解决业主们所提出的问题。
约一个后，相关部门的代表都已悉数到场，协商会议也正式开始。小编也借此期间，向在外等候的业主们了解了一些具体的问题。据悉，业主们共总结出的问题，大小共计18条：
1、关于违规交房的问题；房屋至今未取得房屋竣工验收各种商品住宅交付使用的批准文件，没有交房资质。
2、小区没有任何配套设施的问题；作为独立小区却看不到国家要求的配套，要求按规划完善二期配全所有设施，并明示位置。
3、关于供水一户一表问题；
4、关于消防系统的问题；
5、关于电梯备用电源的问题；
6、关于架空层的问题所有权归属的问题；
7、关于小区绿化环境不达标问题；
8、关于《商品房买卖合同》补充协议问题；霸王条款太多，不合理。
9、关于 8、9、10、11 号楼入户门的品牌质量问题；
10、关于小区无大门、路面破损、围墙破旧，围墙下斜坡没有做护坡等问题；
11、关于封路的问题；开发商曾明确承诺：本小区是独立的小区，那就表示小区的管理将是封闭管理，会将去往万众家园别墅群的那条路给封死，而实际却没封。
12、关于物业费收费不合理的问题；同一个小区一期和二期的物业费差距竟然这么大？享受服务的差别在哪？
13、关于交房时缴纳契税的问题；业主可以自由选择由开发商代缴或自己去税务局交，开发商不得以任何理由推脱为业主办理产权证。
14、关于 6 号楼十几户采光的问题；6 号楼前面有棵雪松，严重影响了 10 多户居民的采光，6 号楼业户一致要求将这颗树移走。
15、关于 6、7 号楼奶箱设置不合理问题；奶箱，在门禁之内，不合理！
16、关于 9 号楼 9-1-101 户型更改设计问题；厨房内的飘窗不翼而飞。
17、关于二次供水问题；正常小区是 6楼以上是二次供水，本小区却是全部都是二次供水，设计及不合理，我们要求整改，合理供水。
18、关于 9、11 号楼消防管道和消防设置不合理的问题；
经过几个的协商后，供电公司以及水务部门的负责人都针对本部门所负责的有关电力及用水的问题给予了解答，维权业主也比较满意。
但有关开发商、物价局以及物业公司所给出的部分问题的解决意见，业主代表们不太满意。
在下午进行的第二次协商会议，也未能使这几方统一意见。业主所关心的许多问题依然悬而未决。
看到这小编已经表示不淡定了，不得不说这个楼盘的问题还不是一般的多啊！在此呼吁相关监管部门承担起相关责任，对业主反映的相关问题进行核实处理，呼吁开发商正视业主的维权诉求，还是那句话“”水能载舟，亦能覆舟。
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