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新湖中宝毛利率将企稳回升 土地储备充足

和讯网  2015-04-29 16:59

[摘要] 预计公司 15、16 年 EPS 分别为 0.18、0.22 元,维持“买入”评级公司在互联网+的时代浪潮下迎来历史性发展机遇,互联网平台搭建、嫁接金融资源、实现流量变现,有助于旗下金融企业的规模增长,从而提升公司净利润和价值。预计 2015 年公司来自金融股权的投资收益将超 10 亿(2014 年为 5.81 亿,同比+70%),给予 50x PE 估......

和讯房产消息 新湖中宝(600208,股吧)2014 年公司营收 110 亿 (+20%) ,净利润 11 亿(+10%) , EPS 0.17 元,拟 10 派 0.56; 地产结算 66.6 亿 (+21%) , 未来可结算资源充足 (预收款 68亿,开发产品 50 亿), 毛利率将企稳回升。金融股权贡献投资 5.81 亿。

土地储备充足,财务整体稳健

2014 年地产销售 73 亿,受市场影响略降。现有土储 2100 万方,未来销售受益成交回暖。现金对短债覆盖率 93%,净负债率 77%,财务稳健。

互联网金控平台不断突破,未来空间巨大

公司积极推进打造互联网金控平台。所投资保险(阳光保险 6.26%)、证券(长城证券0.72%、湘财证券)、银行(盛京银行 5.18%、温州银行13.95%、中信银行(601998,股吧)4.9%股份的终权)、期货(新湖期货 91.67%)等金融板块已初步成型。互联网平台建设则布局大智慧(601519,股吧)(29.88%)、 歌华有线(600037,股吧)(1.36%)以及 51 信用卡(14.29%)。金融牌照资源持续获取+互联网平台持续搭建,做大平台用户规模,丰富流量变现渠道,系统性提升互联网金控平台价值。

预计公司 15、16 年 EPS 分别为 0.18、0.22 元,维持“买入”评级

公司在互联网+的时代浪潮下迎来历史性发展机遇,互联网平台搭建、嫁接金融资源、实现流量变现,有助于旗下金融企业的规模增长,从而提升公司净利润和价值。预计 2015 年公司来自金融股权的投资将超 10 亿(2014 年为 5.81 亿,同比+70%),给予 50x PE 估值,公司整体价值测算近1000 亿(净资产 192 亿+地产 RNAV 增值 300 亿+互联网金控平台 500 亿) ,较当前市值存在 30%以上的向上空间。

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