[摘要] ）当前，在九江开发区城西港区，一些拆迁安置户是喜中有忧：喜的是通过拆迁还房，不仅改善了居住环境及条件，而且通过还房，一家原来的大农房还成了几套标准住房。
九江新闻网讯（钟祥虎淦克河）当前，在九江开发区城西港区，一些拆迁安置户是喜中有忧：喜的是通过拆迁还房，不仅改善了居住环境及条件，而且通过还房，一家原来的大农房还成了几套标准住房；忧的是这么多套房子，一家住显然是太多了，多余的又该如何去处理呢？如果私下交易，分期分批付款引发扯皮的麻烦怎么办？通过中介，各种手续费多，实际得到的房款又不多……
群众利益无小事，一枝一叶总关情。九江开发区领导在工作中了解到群众上述的思想动态后，立即着手研究解决方案，通过深入调研，咨询相关政策，决定创新机制限量回购安置还房指标，具体做法是：政府拿出资金回购后的安置房不对外出售，安置给后期拆迁户，在提高入住率的同时，确保了小区住户清纯，没有外来闲杂人员，利于后期管理；政府现有回购价比群众通过中介机构出售价格高，且没有中介费、手续费、税费等，群众得到的实惠明显增强；通过回购，群众能够一次性将房款拿到手，没有私下交易的分期分批付款引发扯皮等麻烦，群众可以立即用回购款另外进行投资理财，取得更好的经济效益，并且还可节约一年来过渡费、补充协议资金费、双控资金利息费等。在实施回购安置房屋工作中，为了使回购安置房工作顺利完成，做到公开、公平、公正，管理局严格遵守四个原则：一是公告限量原则，二是坚持自愿转让原则，三是坚持操作公开原则，四是坚持先结算后回购原则。
由于安置房指标限量回购试点手续简化、资金回笼快，又能给当地居民带来经济实惠，在次回购试点开始时，立即在当地老百姓中引起了强烈反响，他们早早地来到城西港区管理局，排起了长长的队伍等着出售多余的房屋。当自己的房屋被政府回购后，王先生高兴地说：“我家分了十几套房，不知道如何去处理，现在政府拿出这样好的方案，确实为我们解决了难题。”通过限量回购安置房，城西港区不仅规范了房产交易，提高了安置房入住率，节约了社会资源，而且还节约了建设资金和建设时间，实现了双赢。
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