[摘要] 店铺转租后进行装修，这本是正常不过的一个程序，可在装修过程中，却把地面下挖了七八十厘米。这下楼上的住户担心了：要是影响楼栋安全怎么办？
店铺下挖地面。
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店铺转租后进行装修，这本是正常不过的一个程序，可在装修过程中，却把地面下挖了七八十厘米。这下楼上的住户担心了：要是影响楼栋安全怎么办？
记者杨丽 文/摄
住户：店铺装修下挖地面
邹女士家住庐山南路154号的返迁房，这些房子一楼是店铺，她家楼下原有2家店铺，分别是洗脚城和妙音素食，现在这2家店铺都转租了。“一家是鄱阳湖龙虾城，另一家还不清楚要做什么。这两家店都在进行装修，可是他们都把地面挖低了七八十厘米，一家已经挖完了，一家刚开始挖，这么挖不会影响房子的安全吗？”邹女士说，她们住的房子比较老，她家上世纪九十年代初就搬进去了，还是砖混结构的。楼下店铺下挖地面动用了挖掘机，晚上都能听到机器挖地的响声，住着心里非常不踏实。
邹女士和其他住户曾对楼下店铺的施工进行阻止，还找来楼下2个店铺的业主，但是对方不予理睬。随后，住户们还向执法部门、房管部门、建设部门进行了反映。“执法部门说并不归他们管，房管说要找建设部门，而建设部门说要多部门联合，现在我们也不知道该怎么办了，总不能由着他们挖，要是挖成柴桑春天那样怎么办。”邹女士非常着急，可是又不知道该怎么办。
店方：未动承重梁不影响安全
6日，浔阳晚报记者来到现场，正在进行装修的是154-3号及隔壁一家店铺，经观察，周边的几家店铺地面都要高于人行道半米以上。记者先走进了门口挂着招聘广告的龙虾城，该店面的下挖施工已经结束，地方上已经铺上了水泥，地面高度已经和人行道一致，从墙上和承重柱上还可以看出下挖的痕迹。一名现场施工人员告诉记者，老板是因为店面层高不够，所以下挖了地面70厘米左右，但没有动承重的柱子（框架）。
随后，记者又来到了154-3号门面，该门面内刚开始挖地施工，一台挖机停在其中的一间隔间内，该隔间的地面已经挖出了50厘米左右的大坑，而未挖地面可以看出比人行道高出很多。该门面的租户之一马先生在施工现场留守，他告诉记者，因为楼栋管道老旧，化粪池堵塞严重，门面业主此次装修也是对管道及化粪池进行改造，挖出的土里都是积水和粪便，施工也没有动承重梁和框架，所以不会影响安全。
相关部门：住户可申请房屋安全鉴定
虽然店方都说不影响安全，可住户却不这么认为，邹女士等人向多个部门反映都没有解决，那遇到这种情况该怎么办呢？
记者首先咨询了市建设规划局质监站。该站刘站长说首先要看店面装修是否改变功能，如果改变了其原先规划的功能，那么就要到规划部门去投诉；如果没有改变使用功能的情况下也可以到建设主管部门投诉；但是受理房屋是要有设计单位、有图纸的投诉，这样建设主管部门才能与原图纸进行对比作出认定。“按照相关规定，老旧房屋进行改造，应取得原设计单位、人员出具的修改意见，认定是否可以进行修改，及制定不影响建筑主体安全的修改方案，再到房地产主管部门进行申报。”
随后，记者又向市住房保障和房产管理局房屋安全鉴定办公室进行了咨询，工作人员告诉记者，如果施工已经破坏了原有房屋结构，当然是未破坏时好，但是具体是否影响房屋安全，需要根据实际情况进行检测认定。工作人员建议业主尽快前去房屋安全鉴定办公室填写申请表，申请安全鉴定，接到申报后，他们会尽快派出人员前往现场进行实地查看，然后根据实际情况进行检测及出具报告。
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