[摘要] 做生意需要资金周转，向亲戚朋友又不好借太多，只好拿房产证抵押贷款。可是，近日，市民汪先生却因为这事烦心。2010年，汪先生搬进了园艺小区，一家人从老房子搬到新家也颇为开心。时间一晃过了四年，汪先生却住得越来越不踏实，“房产证一直没办下来，当时说是两年，但现在都四五年了。”
园艺小区的居民好着急
住进房子四年多却还未拿到房产证
茅山头集团：仍在办理
九江新闻网讯（记者汪良红）做生意需要资金周转，向亲戚朋友又不好借太多，只好拿房产证抵押贷款。可是，近日，市民汪先生却因为这事烦心。2010年，汪先生搬进了园艺小区，一家人从老房子搬到新家也颇为开心。时间一晃过了四年，汪先生却住得越来越不踏实，“房产证一直没办下来，当时说是两年，但现在都四五年了。”
开发商收走老房子的房产证
2008年，汪先生与妻子在原国棉五厂有一套70余平方米的房子，因十里河升级改造，需要征迁附近的房子。
“当时我们的房子就在征迁范围内，拆了后会安置到附近。”在办完各项手续后，汪先生就在两年后搬进新家。然而，没过多久，开发商江西茅山头集团却要收走他家的房产证。
“说是房子地址换了，面积赠送10平方米，所以需要对房产证进行更改。”看到条件挺好，汪先生就毫无顾忌地将房产证交给了江西茅山头集团。同时，工作人员也向汪先生承诺，等房子建好后两年就能拿到新的房产证。
2010年，园艺小区终于建好，汪先生等国棉五厂的征迁户也相继搬进了新家。
房产证迟迟未拿到手
2012年，园艺小区入住率几乎达到一大半，可就在汪先生等人向开发商询问房产证的事时，开发商却表示正在办理。
“当时叫我们不要急，说材料都递交到房管局了。”汪先生说。“可等了那么久，这证却还没办好。”为此，汪先生觉得江西茅山头集团是故意在拖延办证的事。
“整个小区住户的房产证几乎都没办下来，他们肯定是没去办。”汪先生透露，之前他也去房管部门询问过园艺小区办证的事，但工作人员告诉他没有收到江西茅山头集团的材料。
面对迟迟未办下来的房产证，居民们也是心急如焚，“以前房子有证，我们是合法的居民，但现在没证了，我们都不合法了。”一位居民表示。对于这位居民来说，房产证就代表房子的产权属于他，可对于汪先生来说却并不止如此。汪先生说，他是做生意的，经常需要资金周转，实在借不到时他会拿房产证作抵押。
“问别人借几千能借到，但借几万别人肯定不会借。”汪先生说，因为自己有一笔生意需要10万元，所以他四处筹钱，但朋友要他拿房产证作抵押，“没房产证别人就不借。”
房产证仍在办理
为房产证一事，汪先生跑了很多次江西茅山头集团园艺小区指挥部，但每次的答复都是在办理，“在办理总得有个时间，不能每次都是一个回答。”无奈的汪先生只好求助九江晨报记者，他希望能得到江西茅山头集团的准确答复。
2月4日上午，记者陪同汪先生前往茅山头集团指挥部，一名工作人员仍坚称房产证还在办理中。至于多长时间能办下来，这名工作人员表示需要去总部咨询，“有几十户已经办好了，应该快了。”
在园艺小区里，有一块告示栏上写着小区有500户，可实际办理房产证为何只有几十户？这几十户的房产证又是如何办理下来的？
带着这些疑问，记者来到江西茅山头集团公司，可找了多位工作人员都表示不知情。“这个需要问土管科，办证的事都是他负责，不过土管科的主任请假了。”随后，工作人员向九江晨报记者提供了土管科一位唐主任的电话，可记者联系多次都未接通。
面对汪先生等居民的房产证问题，江西茅山头集团到底是在办理中，还是未提交材料呢？2月5日，九江晨报记者再次来到茅山头集团，通过办公室的一位工作人员，记者终于与土管科的主任唐厚金取得联系。
唐厚金介绍，园艺小区除了安置原国棉五厂的员工，还是开发区多处棚户区改造的安置房，“当时我们公司负责开发这个项目，也有很多优惠政策，可到后来并没有落实下来。”唐厚金表示，包括各种税费就涉及资金几千万。“公司付几千万肯定有点难，我们也在跟有关部门协商这个事，争取早点将居民们的房产证办好。”唐厚金表示。
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