[摘要] 装修房子前交装修押金,这在很多小区已是“行规”了;可装修完工,验收合格,押金却一直不退,就让人不理解了。近,家住园艺小区的业主魏先生就在为这事烦恼着。
从装修押金里强扣业主一年物业费
物业:此举是便于管理
九江新闻网讯(记者吴业园)装修房子前交装修押金,这在很多小区已是“行规”了;可装修完工,验收合格,押金却一直不退,就让人不理解了。近,家住园艺小区的业主魏先生就在为这事烦恼着。
据魏先生介绍,在装修房子之前,他按照规定向物业交了三千元的装修押金,装修完成时,只要没有损坏墙体,押金全部退还。可是,当房子验收合格之后,物业却强行从三千元押金里扣除了一年的物业费。“房子装修验收合格,物业强收一年物业费,这是不合理的。”魏先生表示,押金与物业费是两码事,不能混为一谈。物业部门的工作人员态度很强硬,表示只能退还扣除一年物业费后剩余的部分,否则不退。业主汪先生担心,物业一交就是一年,如果对方只做了几个月就走了,这钱找谁退,物业费多只能半年一交。更让业主们不满的是,小区的物业费不低,管理却不到位,过去一年经常有小偷光顾。
随后,浔阳晚报记者来到了园艺小区源发物业。一位工作人员表示,从装修押金里扣除物业费,是为了便于管理,对于业主提出的按月或者半年交物业费的建议,他们会予以考虑。那么,园艺小区物业这种行为是否合理?记者向物价部门进行咨询,根据《九江市住在小区物业服务收费管理暂行办法》规定,交纳装修押金是双方在自愿的基础上的约定,物业公司不退还装修押金的行为是不符合相关规定的。对此,市物价局的工作人员表示,会对这种强扣物业费的不合理行为进行处理。
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