[摘要] 昨日，家住开发区 区的市民向浔阳晚报记者反映，称有人在该小区二期40栋楼下挖地下室，并伴有损伤基础梁的情况。居民向物业反映多次，都未能有效阻止施工，使得施工长达20余天。昨日，记者就此事到该小区进行调查。
核心提示
昨日，家住开发区 区的市民向浔阳晚报记者反映，称有人在该小区二期40栋楼下挖地下室，并伴有损伤基础梁的情况。居民向物业反映多次，都未能有效阻止施工，使得施工长达20余天。昨日，记者就此事到该小区进行调查。
保安在洞口值班防止再施工。
|地下室初具规模。
反映：小区有人挖地下室
近日，有市民向本报反映，称他们是该小区的居民，小区二期40栋有业主在一楼地面以下敲开公共墙体开挖地下室，并伴有损伤基础梁的行为。“我们向物业公司多次反映此事，但施工行为未能有效制止。施工时间长达20余天，已运出泥土数车，运进砂石料数车，开挖空间高近3米，面积近100平方米。”
居民表示，这种擅自开发利用的行为会对整个房屋的结构安全带来伤害和威胁，严重危及他们的生命财产安全，侵犯了公共利益。鉴于目前房屋基础现状已经发生改变，基础结构可能已遭到破坏，安全隐患已经形成。为此，他们强烈要求物业公司切实制止上述侵权行为的继续，立即就房屋基础结构的破坏程度及修复方案与房地产 管理部门进行磋商，作出 评价和相关处理，给广大业主一个满意的交代。
现场：一片狼藉，墙面被“开肚”
昨日下午，记者来到位于开发区的该小区。在居民的指引下，记者来到40栋楼下，只见 路边的一面墙被人为凿开，一辆皮带运输机从墙面洞口伸出，墙角下全是一袋袋建筑垃圾。
记者看到，地下室已经初具规模，地下已经铺上了网线，水管和承重梁裸露在外，此时，一名保安正站在洞口处值班。据其介绍，上午就有相关部门过来查看。“我是专门在这看场的，防止挖掘者再次开工。”保安表示，这个施工不是这几天的事，有很长时间了，这次是因为施工方将挖出来的垃圾堵在了路上，小区车辆不能通过，他们才发现有人在偷偷施工。
对于私挖地下室的行为，40栋楼的居民们表示空间这么大，且损伤了基础梁，威胁到整栋楼的安全，希望有关部门来管管。
疑问：物业、执法与房管部门均称管不了
据保安和居民的反映，这个挖掘行为不是一天两天，而是很长时间，为何没有来制止呢？带着疑问，记者找到了小区物业。据工作人员介绍，这个挖掘行为确实是有一段时间了，他们也多次制止过，但是没有用。目前，物业已经阻止了再施工。“我们不是执法部门，管不了，这个要问执法大队和房管局。”
然而，辖区的执法大队表示，他们已经多次来到该小区执法，但是对于挖地下室的行为，执法大队没有执法权，他们只能管违建和乱搭行为，对于地下的行为也没办法。对方表示，这个事还得要房管部门来管理。
随后，记者又来到开发区房管局。据工作人员介绍，他们下了整改通知。对于挖掘对大楼有无损害，他们是否执法一事，工作人员也表示管不了，他们只能管物业。
小区楼下私挖地下室，到底该归谁管，本报将继续关注。（记者吴业园/文欧阳海员/摄）
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