[摘要] 据九江房天下数据监控中心显示，12月第2周（12.9-12.15）九江城区新房共成交288套，面积约4.16万方，成交均价为4022.05元/㎡，成交总金额达1.9亿元。
房天下讯：据房天下数据监控中心显示，12月第2周（12.9-12.15）九江城区新房共成交288套，面积约4.16万方，成交均价为4022.05元/㎡，成交总金额达1.9亿元。
上周成交数据显示：九江城区成交面积上涨，成交价格和成交量环比下跌，其中成交均价环比下跌13%。据统计，九江楼市成交均价已连续五周环比下跌。
| 日期 | 11.11-11.17 | 11.18-11.24 | 11.25-12.1 | 12.2-12.8 | 12.9-12.15 |
| 均价（元/㎡） | 5694.74 | 5289 | 5104.85 | 4631.86 | 4022.05 |
| 环比 | -4% | -7.13% | -3% | -9% | -13% |
从上两周九江城区各区成交信息中了解到，上周九江城区浔阳区、开发区和庐山西海区的成交价格均有上涨，其中庐山西海上涨幅度较大，环比上涨48%；浔阳区环比上涨5%；开发区环比上涨1%。上周仅庐山区成交均价下跌，且下跌幅度并不大。上周（12.9-12.15）九江城区成交均价环比下降13%，成交均价已跌至4022元/㎡。从当前价格走势来看，12月楼市收官可能不太理想。
| 2013年九江城区（12.9-12.15）各区成交均价环比一览 | |||
| 区域 | 12.9-12.15 | 12.2-12.8 | 环比 |
| 浔阳区 | 6081.11 | 5775.32 | 5% |
| 庐山区 | 4118.42 | 4383.23 | -6% |
| 开发区 | 5999.8 | 5961.62 | 1% |
| 庐山西海 | 10194.66 | 6867.82 | 48% |
| 合计 | 4022.05 | 4631.86 | -13% |
从上周九江城区商品房每日网签价格走势图中了解到，12月15日当日成交均价4050元/㎡为上周成交价，12月14日当日成交均价5550.34元/㎡为上周值。
从九江城区各区成交走势图中了解到，各区价格波动并不大，上周庐山西海区只成交一套商品房，成交均价达10194.66元/平米，为上周成交均价。令人匪夷所思的是上周庐山区12月15日成交均价跌至3832.48元/平米，整体拉低了上周九江商品房成交价。从成交套数来看，上周南山雅苑、广域·新里程、极地.盛世名都分列一周销售排行前三。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
