[摘要] 前11月房地产股权交易已经达到102宗，为历年来首次突破百宗，交易金额也首次达到368.3亿元，远超去年全年的165.25亿元（共84宗），同比上涨122.8%。
据中原地产统计，今年11月楼市股权交易为9宗，总成交金额为67.5亿元。
至此，前11月房地产股权交易已经达到102宗，为历年来首次突破百宗，交易金额也首次达到368.3亿元，远超去年全年的165.25亿元（共84宗），同比上涨122.8%。
其中，挂牌价格为5000万元至1亿元的房地产项目共有40个，超过1亿元的有12个项目。“挂牌企业主要以中小房企为主，可见目前调控压力使中小企业出售离场的意愿逐渐增加。”
北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，在出现楼市拐点的情况下，调控对房企也是一轮大浪淘沙的过程，融资困难、销售萎缩将使得中小企业或选择抱团取暖、或被动被收购。
另外值得注意的是，本月有两宗股权交易涉及房地产中介公司，易居入股21世纪不动产及顺驰回购软银股权。
张大伟认为，这从一定程度上也体现了楼市调控带来的寒冬不仅影响了开发商，部分二手房品牌中介也出现了明显的资金难题。
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