九江市民急切问询:学区房一半“姓”公,孩子能报上名吗?

日前，家住莲花池路的吴女士遇到一件烦心事：孩子正在读小学六年级，小升初在即，虽然近年小区学区划分都在九江市外国语学校，但是她却不知道自家孩子能不能报上名。因为这套房子因为一些历史原因，自己只有45％的产权，还有55％的产权属于市房产局。

图片为吴女士所住小区

每年春季，不少家有升学学生的家长们就开始焦虑了：学区怎么划分？报名需满足什么条件？吴女士的这套房子位于四码头联盛广场隔壁的天强花园，按照以往的学区划分，可以入学九江市外国语学校。虽然吴女士家在浔阳区别的地方也有房产，但是她还是希望孩子可以就读五中。

“我们这小区里，有商品房性质的，也有像我这样还房性质的，他们有100％产权的肯定能报上名。五中初中教育资源比较好，我们做家长的，肯定希望孩子能上好学校。所以我想搞清楚我这套房子能不能用于孩子读书报名。”吴女士说，这套房子自己只有45％的产权，还有55％属于公房产权在市房产局。“20多年前老房子拆迁，2002年还房到了这里，原来是家里父母的房子，现在在我名下。十年前，家里有孩子曾用这个房子入读五中，但是那个时候招生名额没有现在这么紧张，不知道现在能否报的上名。”

记者带着吴女士的疑问来到九江市中招办，据了解，吴女士这样的情况在九江并不算多，但是以前也碰到过，根据刚刚发布的《九江市2021年中小学招生工作实施意见》规定，小学毕业生升入公办初中，一律按免试就近划片入学的原则划定学区分配入学。各地中招办应加大小学毕业生户籍审查力度，认真审查户籍证明、合法常住固定住所证件等有关材料，坚决制止不正当的生源竞争。浔阳区、开发区、八里湖新区所属小学毕业生家住城区的，凭家庭户口簿和合法常住固定住所证明等相关证件在学校统一报名，由市中招办进行资格审查。

合法常住固定住所证件必须为房产证或不动产权证（不含购房合同），且权证性质为住宅，认定截止时间为2021年6月30日。非住宅房如商业用房、工业用房、办公用房、阁楼、地下室、车库等，均不能作为义务教育阶段学校入学的依据。多人持有的房权份额，其法定监护人和学生本人房屋产权份额须高于51％。

记者了解到，面对吴女士这样的情况，产权低于51％的情况，招生工作也会人情化考虑，将人数统计上去反馈给市级教育部门，做出招生计划。如果学生家庭确实只有此城区住房，经过核查确实事实在此生活居住，目标学校批招生尚有空余学位，将优先予以考虑，如果没有将调剂到周边的其他中学就读，保证能入学享受教育。