一、成交分析
9月,九江市新房共成交751套,环比下降27.23%,同比去年9月,下降53.67%;成交面积8.62万平方米,环比下降28.88%,同比去年9月,下降53.66%。
分区域来看,濂溪区新房成交389套,成交面积达4.37万平方米;开发区新房成交198套,成交面积达2.36万平方米;浔阳区共成交了164套,1.89万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
9月九江市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
濂溪区 | 4.37 | 389 | 7857 | 34318 |
开发区 | 2.36 | 198 | 8229 | 19419 |
浔阳区 | 1.89 | 164 | 10724 | 20321 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,濂溪区以389套位居榜首,开发区、浔阳区分别以198套和164套成交量位居第2、3位。
二、房价分析:9月九江成交均价8589元/平 环比微涨2.96%
9月,九江楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价8589元/平,环比微涨2.96%,同比去年9月,微涨2.48%;成交金额74059万元,环比下跌26.73%,同比去年9月,下跌52.48%。
9月九江各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
开发区 | 8229 | 7 | 2 | 19419 | -- | -- | -- | -- |
濂溪区 | 7857 | 1 | -1 | 34318 | -- | -- | -- | -- |
浔阳区 | 10724 | -6 | 11 | 20321 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,开发区新房成交均价为8229元/平,环比上涨52.48%濂溪区新房成交均价为7857元/平浔阳区新房成交均价为10724元/平,领先九江其他各区。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。